120m² Wohnung zu mieten

Guten Tag,
wir bieten Ihnen hier eine Neubauwohnung in einem modernen Haus mit insgesamt zwei Wohneinheiten in Erkelenz -Gerderath zur Miete an. Erstbezug.


Die Wohnung befindet sich im OG und besteht aus:

-120m² gesamt Fläche
- 3 Schlafzimmern
- Wohnzimmer mit offener Küche
- G-WC und einem Badezimmer (mit Fenster) mit ebenerdiger Dusche (keine Badewanne) und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Ein Abstellraum

- Ein Balkon
- Energieeffizienzhaus (KFW 55)
- Beheizung über moderne Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden mit integrierte Insektenschutz
- TV-Anschlüsse und Netzwerk-Anschlüsse in Schlaf- und Wohnzimmern
- Internet-Hausanschluss: Glasfaser
- Gegensprechanlage
- im Badezimmer und G-WC: Fliesen grau, modern
- Bodenbeläge: Vinylboden in allen Zimmern

 

Die Kosten setzen sich aus:

Kaltmiete 960,00€

Nebenkosten 50,00€ pro Person

Parkplatz 40,00€

Kaution (2.000,00€)

 

Die Wohnung wird zu Zeit noch Bezugsfertig renoviert, aber Besichtigung wäre möglich.

 

Ort/ Lage:
Die Wohnungen befinden sich in Erkelenz-Gerderath (ca. 4.600 Einwohner/-innen) und verfügen über eine Anbindung zur Autobahn A46, über die Sie bequem Städte wie Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln erreichen. Auch mehrere Buslinien sind in der Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten, Grundschule, Spielplätze.

Die Vermietung erfolgt für max. 5 Personen, Selbstzahler und Nichtraucher.

Folgende Unterlagen müssen eingereicht werden:

Mieterselbstauskunft

Schufa-Auskunft

letzten 2-3 Gehaltsabrechnungen / Rentenbescheid

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Bitte stellen Sie sich in einer Nachricht mit Vor-/Nachname/n, Beruf/e etc. kurz vor, damit ich einen ersten Eindruck von Ihnen gewinne!

---Nachrichten ohne Kurzvorstellung, werden nicht beantwortet---