Rundum-Sorglos-Paket, 3-Raum-DG-Wohnungmit Balkon
690 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Heizkosten 130 €
- Warmmiete 1.040 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.070 €
- Balkon
- Gäste WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese schöne und sanierte Dachgeschosswohnung liegt in der 2. Etage. Sie kann ab dem 1.7.2024 bezogen werden. Trotz Dachgeschoss haben nur zwei der Zimmer, die beiden Schlafzimmer, Schrägen. Jedes Zimmer, auch Bad und WC verfügen über Fenster / Tageslicht.
Rundum-Sorglos-Paket: In den Nebenkosten ist bis auf Telefon und Internet ALLES enthalten, von der Flurreinigung über den Winterdienst bis zum Strom. Es wird alle exakt nach Verbrauch bzw. üblichem Verteilerschlüssel abgerechnet. In der Regel kommt es zu Nebenkostenerstattungen. Wir möchten aber unliebsame Überraschungen bei den Abrechnungen verhindern.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2024 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Garage für Ihr Auto kann ebenfalls mit gemietet werden. Parkplätze auf der Straße sind in der Regel auch kein Problem. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Die Böden sind nicht alt und in gutem Zustand. Es sind Laminat-Böden bzw. Fliesen.
Die Nebenkosten beinhalten auch den Strom. Dieser ist wegen einer Brennstoffzelle beim Vermieter zu beziehen.
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Schwelm. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés und Ärzte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen sind nicht weit entfernt. Ein Museum mit schöner Parkanlage und Restaurant erreichen Sie fußläufig.
Gegenüber liegt eine Wiese, auf der viele Hundehalter anzutreffen sind. Auch der nahegelegene Wald lädt zum Spaziergang mit oder ohne Vierbeiner ein.
