Wohnung mit Luxusausstattung

1.175 €

  • Wohnfläche 73,56 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 140 €
  • Warmmiete 1.315 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.525 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Graf-von-Düren-Strasse 31, 74196 Baden-Württemberg - Neuenstadt

Beschreibung

Zum 01.05.2024 können Sie diese luxuriös ausgestattete Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss beziehen.
Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um einen Erstbezug. Ein attraktives Zimmer bildet das Objekt.
Der aktuelle Energieausweis liegt bereits vor.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die entsprechende Etage und die Wohnung ist barrierefrei.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände können im ebenfalls vorhandenen Kellerraum untergebracht werden.
Eine Einbauküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

- Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen.

- Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für frische Luft und ein gesundes Raumklima.

- Elektrische Rollladen ermöglichen eine komfortable Steuerung der Lichtverhältnisse.

- Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.

- Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.

- Hochwertiges italienisches Feinsteinzeug verleiht dem Boden ein edles Ambiente.

- Elegante, mattschwarze Unterputz-Armaturen mit Regendusche verleihen den Bädern zeitlose Eleganz.

- Die stilvollen Badmöbel und die Duschabtrennung aus Glas runden das exklusive Bad ab.

- Bad-Accessoires in Mattschwarz setzen stilvolle Akzente.

- Eine Video-Gegensprechanlage in Farbe sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

- Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung.

- Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung.

Der Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Elektroauto bequem und umweltfreundlich aufzuladen.

- Allergikerfreundliche Mineralfilzputze schaffen ein gesundes Wohnklima.

Kochertürn bietet eine solide Infrastruktur, die das tägliche Leben bequem und angenehm macht. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, ist die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern problemlos gewährleistet. Darüber hinaus verfügt Kochertürn über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen sowie über medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die ein aktives und gesundes Leben fördern. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen, z.B. A81 6 km entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kochertürn.

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