Nachmieter zum 1. August gesucht für möblierte Wohnung

Ich werde zum 1. August umziehen und suche daher einen Nachmieter für meine Wohnung ab diesem Datum.
Ich möchte die Möbel zurücklassen, sodass es wichtigstes Kriterium ist, dass Sie mir diese Möbel abkaufen. Über den Preis können wir verhandeln, machen Sie ein gutes Angebot :-)

Weitere wichtige Kriterien: Sie sprechen flüssig deutsch, machen einen gepflegten Eindruck, wollen langfristig hier wohnen und können einen Arbeitsvertrag nachweisen.
Dies sind nicht meine Kriterien, aber bedenken Sie bitte, dass ich nur Mieter und nicht der Eigentümer bin. Ich kenne ihn aber seit 11 Jahren gut und weiß, worauf er Wert legt und würde dann bei ernsthaftem Interesse ein Treffen arrangieren.

Zur Wohnung: 40 Quadratmeter, 1 Zimmer in einem Haus für 8 Parteien im Erdgeschoss. Einbauküche mit Ofen, Kühlschrank und Schränken. In der Küche ist viel Platz für einen Essbereich. Lage: Scheinerstraße 11a, zum Hauptbahnhof sind es 800m zu Fuß. Sehr ruhige Lage in einer Nebenstraße. Ein großer Gartenbereich kann zum Sitzen draußen verwendet werden. Stellplatz eventuell möglich. Eine neue Heizung wurde erst vor kurzem eingebaut und sorgt in Kombination mit hervorragender Dämmung für niedrige Heizkosten.
Die Miete beträgt warm (ohne Strom, TV und Internet) derzeit 515 Euro, sehr günstig für die Verhältnisse hier.
Ein kleines Kellerabteil (2mx1m) bietet Platz für ein Fahrrad und ein paar Kartons. Im Waschkeller ist Platz für Waschmaschine + Wäscheständer.

Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich bitte mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung.