Platz für die große Familie! Kinder erwünscht!

RESERVIERT!
Die sehr gepflegte, helle Doppelhaushälfte wird ab dem 01.09./01.10.2024 neu vermietet. Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse im Nümbrechter Ortsteil Elsenroth. Das insgesamt sehr großzügige Platzangebot eignet sich optimal für Familien mit mehreren Kindern. Durch die Erneuerung der großen, verglasten Fenster im Wohnzimmer im vergangenen Jahr wurde der Wohnwert erheblich gesteigert. Es besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Die Räume im Gartengeschoss/UG bieten reichlich Stauraum. Vor der Neuvermietung erhalten die Böden der Zimmer im Erd- und Obergeschoss noch einen neuen, modernen Belag.

Aufteilung EG:
Flur
Küche / Ess- und Wohnzimmer
Duschbad

Aufteilung OG:
Flur
3 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon
Wannenbad

Aufteilung UG:
Flur
Hausanschlussraum
Schlafzimmer/Hobbyraum
Kellerraum
Waschküche/HWR

Kosten:
Kaltmiete = 990,00 €
Nebenkosten verbrauchsunabhängig: zur Zeit ca. 120,00 €

Hinzu kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Gas, Wasser und Strom!
Je nach Personenzahl und Bedarf sollten 300,00 - 400,00 € eingeplant werden, so dass die Warmmiete in etwa zwischen 1.500,00 € und 1.600,00 € liegen wird.

Besichtigungen nach Absprache.

Erforderliche Unterlagen:
-Wohnberechtigungsschein
- Gültiger Personalausweis
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Elsenroth des idyllischen heilklimatischen Kurortes Nümbrecht. Sie erreichen von hier aus in wenigen Fahrminuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Kindergarten und Schulen (Grundschule, Realschule, Sekundarschule und Gymnasium).
Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Eine Oase für erholsame Spaziergänge ist der große Kurpark. Das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg sind nur einige der vielen kulturellen Veranstaltungsorte von Nümbrecht. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.
Der bei Touristen und Einheimischen beliebte Luftkurort Nümbrecht ist Ortsteil und gleichzeitig Verwaltungssitz der malerischen Gemeinde Numbrecht. Die Ortschaft liegt 40 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in NRW.
Die Autobahn A4 in Richtung Köln/Olpe erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.