Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger EBK zum Erstbezug
1.150 €
- Wohnfläche 85,27 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 195 €
- Warmmiete 1.345 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.450 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines erst kürzlich fertiggestellten Sechs-Parteien-Hauses in Neustadt a.d. Donau.
Auf circa 85m² verteilen sich ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein geräumiger Abstellraum, ein modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Der Kochbereich ist bereits mit einer qualitativ hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Über den Wohnbereich haben Sie zudem Zugang zum sonnigen Balkon auf der Südseite.
Zur Wohnung gehört außerdem ein etwa 10m² separater Kellerraum. Im Keller befinden sich darüber hinaus die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradabstellraum.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen zugehörigen Carport-Stellplatz, welcher für 35€ pro Monat mitvermietet wird.
Lage:
Neustadt a.d. Donau befindet sich im Landkreis Kelheim. Die Stadt mit dem ältesten Stadtrecht Bayerns bietet Ihnen mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten alles, was sie zum täglichen Leben brauchen.
Das Gebäude selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung.
Über gute Verkehrsanbindungen an die A93 oder B16 sowie dem Bahnhof können die nächsten Großstädte wie Regensburg oder Ingolstadt zügig erreicht werden.
Zudem befindet sich Bad Gögging mit der bekannten Limes-Therme in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erwünscht sind.
Gerne biete ich Ihnen individuelle Besichtigungstermine nach Absprache an.
Bitte senden Sie mir bei Interesse folgende Dokumente vorab zu:
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- aktueller Arbeitsvertrag
- Einkommensnachweis
- SCHUFA
