Kernsanierte teilmöblierte EG Whg mit Terrasse & EBK: Gonsenheim

Objektbeschreibung

Die gemütliche 1-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in sehr begehrter und zentraler Lage von Mainz- Gonsenheim. Das charmante Apartment bietet eine Terrasse mit direktem Zugang zum grünen Innenhof, einem wunderbaren Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Durch die großen Fenster wird die Wohnung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wurde kernsaniert und wird teilmöbliert zum Erstbezug zur Verfügung gestellt. Sie bietet ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, eine maßgefertigte Einbauküche inklusive Elektrogeräten, sowie elektrische Rollläden.

Ausstattung

Allgemeine Informationen.
Die Wohnung verfügt über:
- einen separaten eigenen Eingang
- einen Flur mit Abstellschrank
- eine Küche
- ein Badezimmer
- einen Wohnraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
- der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet
- sehr gepflegte Wohnanlage
- es besteht die Möglichkeit sich kostengünstig einen Außen- oder Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage anzumieten

Details der Sanierung:
- In der Küche, als auch im Wohnraum, wurden neue Fenster/Fensterfronten eingebaut inklusive elektrischer Rollläden.
- Es wurde eine neue Eingangstür, als auch neue Innentüren eingebaut.
- Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen.
- Die Elektrik wurde rundum erneuert, inklusive neuem Sicherungskasten (2 FI-Schutzschalter & Überspannungsschutz).
- Im Flur und im Wohnraum wurde neuer heller Laminatboden verlegt.
- In der Küche und im Bad wurde neuer grauer Fliesenboden verlegt, als auch neue weiße Fliesenwände im Bad.
- In der Küche wurde eine maßgefertigte Einbauküche eingebaut, inklusive neuer Elektrogeräte (Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Abzugshaube).
- Im Bad wurden neue Sanitäranlagen installiert (Waschbecken, WC) als auch eine begehbare Dusche mit Pendeltüren. Zudem wurde ein neuer Waschbeckenunterschrank als auch eine Ablage zum Unterbringen von Handtüchern etc. über der Badtür angebracht. Zudem wurde ein Badspiegel inklusive Lichtleiste angebracht.
- Im Flur wurde ein neuer maßgefertigter Abstellschrank eingebaut.
- In allen Räumen wurden neue Deckenlampen angebracht.


Lage
Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Mainz-Gonsenheim, mit sehr guter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe/dm/Aldi), Restaurants, Ärzten, Cafes und Sportstätten, welche alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe finden sich öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn. Mit diesen erreicht man innerhalb von 13 Minuten den Hauptbahnhof (Linie 50/51) und innerhalb von 10 Minuten die Universität (Linie 6/74). In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 60 und A 643. Gonsenheim bietet Naherholung im Lennebergwald, Gonsbachtal oder im Naturschutzgebiet "Am Großen Sand".


Bei Interesse melden sie sich direkt via Kleinanziegen auf dieses Inserat oder idealerweise zusätzlich unter:
Email: nkerber at freenet.de