3 1/2 Zimmer, VOLLMÖBILIERT, DACHGESCHOSS

In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich
diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosewohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines
gepflegten Dreifamilienhauses, ist renoviert und exklusiv eingerichtet.

Ausstattung:
Das stilivolle Wohnzimmer punktet mit einer hochwertigen Ledercouch, Wohnwand, Flachbildfernseher, Musikanlage und einer gemütlichen Essecke.
Viele liebevolle Accessoires runden das Gesamtbild und den harmonischen Wohncharakter ab.
Das Schlafzimmer, mit gemütichen
Teppichboden verfügt über ein großes Bett mit hochwertiger Matratze, einem geräumigen Vollholz-Kleiderschrank und einer Kaminumrandung.
Bettwäsche ist vorhanden, das Kissen und die Bettdecke sind neuwertig.

Die helle und freundliche Küche mit
neuwertigem Gaskochfeld und Dunstabzugshaube ist mit allem Notwendigen (jedoch ohne Spülmaschine) ausgestattet. Ein kleiner Backofen, Mixer, Toaster, Milkrowelle, Kaffeemaschine, ein Wasserkocher sind vorhanden. Tõpfe.
Pfannen und Geschirr stehen bereit.

Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster und ist mit einer Badewanne und einem modernen Waschbecken ausge
stattet. Föhn, Handtücher,Personenwaage und Kosmetikepiegel sind vorhanden. Aufgrund der Dachschräge ist das Duschen im Stehen nicht möglich, dafür steht eine Dusche im Kellerraum zur Verfügung.

Das Arbeitezimmer liegt separat und ist mit Schreibtisch, Stuhl und einem Highboard eingerichtet.

Im Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer und Bad wurde ein neuer Vinyiboden verlegt.
[im Keller befinden sich die eigene Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeiten.

Ebenso kann hier ein Fahrrad untergestellt werden.
werden. Auch ist hier ein weiteres WC und wie bereits beschrieben- eine Dusche vorhanden.

Lage
Im Herzen Bochum Weitmars gelegen, gibt es in unmittelbarer Nähe jede Menge
Einkaufemòglichkeiten für den täglichen
Bedarf. Grüne Erholung findet man im schönen Weitmarer Holz oder im nahe gelegenen Schlosepark.
Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Minuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie
308/31 8 in 5 Minuten Fußweg zu erreichen,

Wer ein Auto sein Eigen nennt ist in 3 Minuten auf der Autobahn und braucht ca. 10 Minuten zur Universität. Auch Parkmöglichkeiten sind vor
dem Haus vorhanden.

Sonstiges;
Die Wohnung wird mit einer
Gas-Etagenheizung (Kombi-Therme) für
Warmwasser und Heizung betrieben, wodurch nur der ganz persönliche Verbrauch gezahlt wird.

Diese Nichtraucher-Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet, Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Mindestmietdauer beträgt sechs
Monate.

BITTE BEACHTEN SIE !

Eine Schufa- und Mieterselbstauskunft, sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen sind erforderlich.

Sollten diese Voraussetzungen nicht erfüllt sein, bitten wir von Anfragen abzusehen.