freundliche, sonnige Balkonwohnung, in kleinem Ort bei Passau
759 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 45 €
- Heizkosten 51 €
- Warmmiete 810 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.430 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Sympatische, gemütliche Wohnung mit Südsonne, großzügige Fenster, großer Balkon, Parkett geölt, bestens ausgestattete Küche mit Apothekerschrank und Geschirrspüler, schönes Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, große Dusche 140 x 90cm mit WC, plus separates Gäste WC mit Abstellraum, teilweise Holz Sichtwände,
Plus-Energie-Haus, dezentrale Wohnraumlüftung (jede Wohnung hat seine eigene Lüftung) Insektenschutz Schieberahmen und Raffstore zum Balkon, Insektenschutz Rollo und Rollladen im Schlafzimmer, Insektenschutz Rahmen im WC,
Tiere sind erlaubt (Katze und / oder kleiner Hund),
kein Heizkosten Risiko weil pauschale Warmkosten 810,- mit / inklusive Heizung und Energie für Warmwasser (= inklusive),
optimale Raumausnutzung, super Nutzwert.
Das Ziel ist Wohnungen mit bester „Ausstattung & Qualität“ aber leistbar anzubieten.
Reichlich kostenlose Stellplätze vorhanden (Die Errichtung von Carport mit Abstellraum ist geplant / möglich.)
In ruhigem kleinen Ort nahe Pocking / Neuhaus / Reding / Hartkirchen.
Verkehrsgünstige Lage, Badeseen in 1 - 2km, Bus und Bahn möglich.
Angrenzend ist Grünland, schöne Hunde taugliche Wege,
Hartkirchen 3km, Pocking 7km, Schärding 3km, Passau 17km
Die Küche ist enthalten!
Sat Anlage - Anschluß ist enthalten / kostenlos.
KFZ Stellplatz ist enthalten / kostenlos.
Nebenkosten nach Aufwand / Verbrauch für Kanal, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung, Steuer etc. Vorauszahlung 1 Bewohner/in ca. 45,-
