2 Zimmer Wohnung in Hamburg Allermöhe zum 01.06

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Hamburg-Allermöhe, im 4. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses Direkt am Fleetplatz.

Diese Wohnung zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung aus, mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich, der in eine offene Küche übergeht. Besonders attraktiv ist der von dort zugängliche, geräumige Süd-Balkon. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf den Fleeplatz und den Bahnhof Allermöhe sowie eine weite Sicht ins Grüne, was den Aufenthalt im Freien besonders einladend macht.

Die Bodengestaltung besteht im Wohnzimmer, in der Küche sowie im Schlafzimmer aus Laminat, während das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist.

Das Bad bietet neben einer Badewanne auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung:

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahn-Bahnhof Allermöhe ist nur wenige Schritte entfernt, über den man mit der Linie S2 in nur 14 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und in 4 Minuten Bergedorf erreichen kann.

Zudem profitieren die Bewohnerinnen des 4. Stockwerks von einer besonderen Ruhe, da sich in den unteren Etagen Praxen verschiedener Fachärztinnen (Kinder-, Frauen-, Zahnarzt usw.) befinden und nachts sowie an Wochenenden alle schließen.

Im 1 Stock befinden sich eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten z.B Fahrschule, eine Kindertagesstätte, ein Fitnessstudio und ein Friseursalon.

Direkt unterhalb der Wohnung am Fleetplatz, auf der Erdgeschossebene, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Penny, Roßmann, eine Apotheke und ein türkischer Lebensmittelmarkt sowie eine kleine Einkaufspassage mit einem Edeka-Markt, einer Postfiliale, einem Tabakladen und weiteren Geschäften.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung den Allermöher See sowie ausgedehnte Grünflächen und Parkanlagen mit Spielplätzen, die zu Spaziergängen und zum Verweilen im Grünen einladen.

Weitere Angaben:

Einzug zum: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten ges. 1.980,- €.

Ein Stellplatz kann sep. angemietet werden für monatlich 65€

Sonstiges:
Ausstattung:

- Kühlschrank
- Spülmaschine
- ⁠Komplettes Flurmöbel
- Badezimmer-Spiegel, Badewannenvorhang, Apotheke sowie Unterschrank und weiterer Schrank
- Schlafzimmerschrank nebst Kommode
- Anbauwand des Wohnzimmers zuzüglich aller Regale und Kommoden
- 4 StühleCouchtisch + flexibler Esstisch
- Alle Regale im abstellraum
- Laminatboden
- Alle Lampen in der Wohnung
- Wände wie auf Bildern