- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 71 €
- Heizkosten 134 €
- Warmmiete 855 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Für die Anmietung wird ein unbefristetes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt, welches bis zum Vertragsabschluss nachgewiesen werden muss.
Aufgrund des Schnitts und der Dachschrägen ist die Wohnung für maximal 2 Erwachsene und 1 Kind geeignet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und ab August verfügbar.
Schöne 3 Zimmer Wohnung über den Dächern Gifhorns!
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert: u.a. wurde in 2012 die Elektrik erneuert, in 2015 wurde das Badezimmer erneuert (das Badezimmer ist innenliegend), in 2016 wurden die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer ersetzt, 2020 wurde das Balkongeländer ersetzt.
Der Balkon ist aus dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer begehbar und mit Aussenjalousien (teilweise elektrisch bedienbar) versehen.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Blumenviertels von Gifhorn und umfasst ca 74qm2, zzgl eines 15qm2 großen Balkons, es gibt keinen Fahrstuhl im Gebäude.
Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür und ein Dachboden.
In dem Keller befindlich ist ein weiterer Waschmaschinenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller.
In den Nebenkosten (insgesamt. 205€) ist u.a. Heizung, Wasser, Hausmeisterservice (u.a. Treppenhausreinigung und Schneeschieben) bereits enthalten. Die genaue Abrechnung erfolgt jährlich je nach eigenem Verbrauch (eigene Wasseruhr und Wärmezähler)
Selbstangemeldet werden müssen Strom, Telefon&Internet und, sofern gewünscht, Kabelfernsehen.
Die Kaltmiete beträgt 650€, eine Kaution ist in Höhe von 1.500€ zu hinterlegen.
Keine Haustierhaltung, Nichtraucherwohnung.
Fußläufig befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen, die Gifhorner Innenstadt ist zu Fuß in 15-20 Minuten zu erreichen.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Bei Interesse machen Sie bitte ein paar Angaben zu Ihnen (was machen Sie beruflich? Sind Sie festangestellt? wer/wann zieht um?).
