60m² Wohnung mit Alpenblick in Vaterstetten - Einzug ab 01.07.24

Aufgrund eines familienbedingten Umzugs nach Rheinland-Pfalz wird unsere Wohnung frei.

Details zur Wohnung und Mietverhältnis:
- Unbefristeter Mietvertrag
- Mietbeginn: 01.07. - 01.09.24
- Ca. 60m² Wohnung
- Location: Baldhamer Str., 85591 Vaterstetten
- Aldi, Norma, Penny, Getränkemarkt in <5min Laufweite
- Alpenblick
- Viel Tageslicht
- 3. Stock mit Fahrstuhl
- 2 Sanitärbereiche (1x Toilette, 1x Dusche; jeweils Waschbecken)
- Kaltmiete: 808€ (sehr gut im Schnitt, im Vergleich zu unserer Anfangsmiete vor 8 Jahren nur 8% höher)
- Betriebs- und Heizkosten 142€
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (50-70€/Monat) möglich
- Strom nach Verbrauch (bei uns im Schnitt ca. 40-70€ / Monat)
- Kostenlose Nutzung der Küche (abgesehen der unten aufgelisteten Geräte) - bereits in Miete inkludiert.

Im Rahmen der Vermittlung der Wohnung erlauben wir uns zwei Pflichten an den Nachmieter zu stellen:
1. Übernahme der Pflichten zu den Schönheitsreparaturen: Da wir die neue Immobilie erst einen Tag vor Auszug bekommen wird es bei uns mit dem Streichen zu knapp. Wir haben bereits 33 Liter weiße Wandfarbe gekauft welche kostenlos übernommen werden kann. Auch steht in der Tiefgarage eine Leiter mit welcher auch die hohen Decken erreicht werden können.
2. Übernahme eines kleinen Teils des Mobiliars / Geräte (max. 945€): Wir verkaufen das meiste noch per Kleinanzeigen, allerdings gibt es ein paar Möbel / Geräte die direkt mit der Wohnung zusammenhängen (oder bis kurz vor Auszug genutzt werden, sodass ein Restrisiko besteht, dass wir es nicht mehr zeitlich bei Kleinanzeigen verkauft bekommen:
- Auf jeden Fall zu übernehmen:
○ Großer (ca. 2,4m hoher) Schrank + Eckanbringung (ohne Vorhang): Dieser ist extra für die Wohnung konfiguriert und erlaubt einen idealen künstlichen Vorratsraum in der Küche. - 150€
- Zu übernehmen falls nicht über Kleinanzeigen kurzfristig verkauft wird:
○ Exquisit Tiefkühlschrank 42L, Energieeffizienzklasse A++ - 125€
○ Designer Schreibtisch aus Glas: - 90€
○ Klimaanlage 12.000 BTU: - 250€
○ Ofen Adler AD 6010 - 80€
- Zu übernehmen, falls nicht der Vermieter es als Teil der Küche übernimmt (ich hatte den Geschirrspüler aus eigenen Mittel "upgegraded":
○ Geschirrspüler Bauknecht IBBC 3C33 X- 250€

Wichtig: Sofern die beiden Pflichten nicht zuvor vertraglich geregelt werden, kommt es nicht zur Vermittlung.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Vor Abschluss des finalen Mietvertrages bitte die Richtigkeit vom Vermieter bestätigen lassen bzw. selbst nachprüfen. Vermittlung mit Ausschluss von Garantie oder Haftung.

Bei Interesse, gerne eine kurze Selbstauskunft per Direkter Nachricht:
- Arbeitgeber:
- Liegt ein unbefristetes und ungekündigtes Beschäftigungsverhältnis vor:
- Ist das Arbeitsverhältnis noch in der Probezeit:
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen:
- Wie viele Personen ziehen insgesamt ein:
- Gibt es Haustiere, die mit einziehen:
- Gewünschter Einzugstermin:
- Ich bin mit der Übernahme der Pflicht zu Schönheitsreparaturen (Streichen der Wände und Decken) sowie der Übernahme des oben genannten Mobiliars (sofern es nicht zuvor über Ebay verkauft wurde) zum genannten Preis einverstanden:
- Folgende Möbel / Geräte will ich auch jeden Fall haben (in anderen Worten: Bitte nicht auf Kleinanzeigen anbieten):

Aufgrund der ggf. hohen Nachfrage werde ich ggf. erst am kommenden Wochenende antworten. Besichtigungstermine sind nach Eingang der Selbstauskunft gerne möglich.

Wir freuen uns auf eure Nachrichten!

VG aus Vaterstetten