+++Helle, sehr gepflegte Wohnung mit Balkon+++
655 €
- Wohnfläche 53,54 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.010 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.965 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Haus wurde in bester Bauqualität erstellt und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand.
# Ausstattung
\-Laminat -Einbauküche -Duschbad -Abstellraum in der Diele -Holzfenster, isolierverglast -div. Gemeinschftsräume -Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €
Nutzfläche: ca. 60,32 m²
# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Hochdahler Marktes und den Hochdahl Arkaden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar ebenso das Ärztehaus und die Apotheke. Erkrath-Hochdal liegt verkehrgünstig, unmittelbar am Kreuzungspunkt der Autobahnen Köln/Oberhauen und Wuppertal/Dortmund sowie die Linienbusse in die umliegenden Orte. Das Neandertal ist mit dem Auto in wenigen Minuten oder mit dem Bus zu erreichen. Ein hoher Freizeitwert durch das nahe gelegene Neandertal und dem Hildener Stadtwald zeichnet das Objekt aus.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 69.9 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2028-04-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Zentralheizung.
Besichtigung nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: LG-455
Rechtliche Angaben
Immobilien Golasch
Lieselotte Golasch
Pappelweg 11
41470 Neuss
Telefon: +49 (0) 2137 788593
E-mail: info@immobilien-golasch.de
StNr. 122/5188/4968
IdNr. DE83197092462
