Helle 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick in Güntersleben
1.400 €
- Wohnfläche 114 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.900 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Vermietet wird eine helle, großzügig geschnittene, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten im Neubaugebiet „Platte“ in Güntersleben mit herrlichem Ausblick.
Die Wohnfläche beträgt ca. 114qm und verteilt sich auf einen großen Wohn-Ess-Raum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, Diele und zwei Vorrats-/Abstellräume.
Die Wohnung liegt im EG in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in sehr guter Lage im familienfreundlichen Neubaugebiet in Güntersleben. Busanbindung, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 240qm großer Garten mit Terasse, eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, ein großes Kellerabteil, Wasch- & Trockenraum im Untergeschoß.
Die Wohnung ist barrierefrei. Aufzug ist im Haus vorhanden.
Die moderne, helle Einbauküche kann gerne abgelöst werden.
Auf einen Blick:
4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 8-Parteien-Haus im Neubaugebiet „Auf der Platte“ - erbaut 2018.
Bezug
Ab 1.8.24, bei Bedarf gerne auch schon früher
* Bad mit Fenster und großer, begehbarer Dusche, Gäste-Bad mit Glasdusche
* Terrasse mit großem Garten zur eigenen Nutzung, kleines Gartenhaus vorhanden
* elektrische, ausfahrbare Markise
* Ausblick: Fernblick ins Grüne, auf Güntersleben und ins Tal
* Böden: hochwertiger Holzboden, in den Bädern große Fliesen, überall Fußbodenheizung
* Fenster: Kunststofffenster mit Fliegengittern und Rolladen (im WZ elektrisch)
* Zustand: neuwertig, Baujahr 2018
* Weitere Räume: Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
* Großer Kellerraum
* Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen (zzgl. je 50€)
* Anschlüsse: Glasfaser-Anschluss, in jedem Zimmer eine Dose
* Wasser-Enthärtungsanlage im Haus verbaut
* Barrierefrei, auch für Rollstuhlfahrer geeignet
* Heizungsanlage: Pelletheizung
* Fahrstuhl vorhanden
Kaltmiete Wohnung: 1400€
Miete 2 Stellplätze: 100€
Heiz- & Warmwasserkosten: ca. 150€
Nebenkosten: 250€
Bei Fragen oder weiteren Fotos können Sie mich gerne kontaktieren.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache gerne möglich.
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