Großzügige ruhige 5 Zimmer Altbauwohnung, Oststadt
1.102 €
- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 140 €
- Warmmiete 1.362 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.306 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Grosszügige 5-Zimmer Altbauwohnung 116 qm, 3. Obergeschoß
in ruhiger Lage. Bezugsbereit ab 01.06.2024
BESICHTIGUNGEN nach Vereinbarung
* Großes Wohnzimmer mit Südbalkon
* Arbeitszimmer
* Kinderzimmer/Gästezimmer
* Küche mit Balkon, ohne Einbauküche
* Esszimmer
* Bad: Dusche, 2 Waschbecken, Badewanne
* großes Schlafzimmer
* eigener Kellerraum
* zusätzlich Waschkeller für Waschmaschine Trockner
* Dachspeicherraum
* Fahrradgarage abschließbar
Geschlossene Garagen können nach Verfügbarkeit am Nachbargrundstück angemietet werden.
Parkmöglichkeiten in der Strasse mit Parkausweis.
Die helle Wohnung mit hohen Räumen und massiver Altbausubstanz (Doppelverglasung), befindet sich in verkehrsberuhigter, begrünter Lage in der Oststadt nahe dem Kulturzentrum
Etagen-Gasheizung mit Warmwasser (wird vom Vermieter direkt mit dem Gasunternehmen seiner Wahl abgerechnet)
Kosten: monatlich aktuell ca. 140 € bei 15000 kwh pro Jahr tatsächlicher Verbrauch dieser Wohnung
Satelliten-TV Anschluss
Glasfaser Highspeed-Internetanschluss
Lage
Oststadt, zentrumsnah
Nähe zu Bus- und Bahnlinien
verkehrsberuhigte Lage, begrünt
Spielplatz direkt am Haus
Grund u. Hauptschule fußläufig 5 Min. entfernt
Gymnasium 8 Min. fußläufig entfernt
Kulturzentrum, Musikschule, Stadtbibliothek 2 Min. entfernt
Lebensmittel Supermarkt 3 Min. entfernt
Ortenau Klinikum 750 m
Im näheren Umfeld:
Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Voksbank, Sparkasse
Sonstiges
Bitte nur informative u. aussagekräftige schriftliche Bewerbungen mit Informationen über Beruf, Einkommen, etc.
Die Wohnung wurde 2018 grundlegend saniert und 2024 renoviert und modernisiert.
Rahmenbedingungen:
Nichtraucher, Haustiere nur nach Absprache (keine Hunde)
Indexmiete
Keine WG möglich
Bezugsbereit ab 01.06.2024
BESICHTIGUNGEN nach Vereinbarung
