4 Zimmer EG-Wohnung 102qm am Landschaftsschutzgebiet zu vermieten
1.050 €
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 50 €
- Heizkosten 250 €
- Warmmiete 1.350 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
Standort
Beschreibung
Bitte geben Sie bei einer Nachricht, den ausgeübten Beruf, die Anzahl an Personen, sowie den aktuellen Wohnort an. Nachrichten, die diese Angaben nicht enthalten, werden nicht beantwortet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienwohnhauses, welches auch von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Das 2-Familienwohnhaus befindet sich am Landschaftsschutzgebiet in Hanau (Hanau Nord nicht Lamboy). Die Lage ist eher ruhig, Wald und Wiese sind direkt vor der Haustür. Zu der Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer oder Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Arbeitszimmer. Des Weiteren gibt es auch eine Waschküche, die gemeinsam genutzt werden kann. Ein Kellerraum und eine Gartennutzung sind nicht gegeben.
Die Wohnung war bis zum 31.03.2024 vermietet. Ab dem 01.04.2024 wird das Bad komplett neu saniert, daher ist die Wohnung auch erst ab dem 01.07.2024 ggf. auch etwas früher verfügbar.
Schulen, weiterführende Schulen (10-15 Minuten), Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Spielplatz (5-7 Minuten) sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Die Stadtbusanbindung zur Innenstadt wie auch
die Autobahnanbindung (A66) sind nicht weit entfernt. Ein Spaziergang im Landschaftsschutzgebiet wie auch im Wald bieten sich sehr gut an, da sowohl der Wald als auch die Wiese direkt vor der Haustür liegen. Parkmöglichkeiten sind gegeben und es gibt keine Probleme beim Parken des eigenen Fahrzeugs.
Wir selbst sind eine ruhige Familie und suchen nach ruhigen Mietern, die Nichtraucher sind und eine ruhige und angenehme Atmosphäre zu schätzen wissen. Am liebsten würden wir die Wohnung an ein Paar oder eine kleine Familie vermieten. An mehr als 4 Personen möchten wir die Wohnung nicht vermieten.
Für die Wohnung sind eine positive Schufa Auskunft, sowei ein Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechungen des Arbeitgebers erforderlich.
