Gepflegte moderne 2-Zimmer Wohnung 52m² mit Balkon
520 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 90 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.560 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Gepflegte moderne 2-Zimmer Wohnung 52m² mit verglasten großen Balkon (aufschiebbare Glaselemente). Die Wohnung befindet sich im 1.Stock mit 5 Parteien. Das Bad beinhaltet eine Dusche und hat eine Fußbodenheizung. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche (incl. Geschirrspüler) und mit Badezimmermöbeln vermietet. Am Balkon befindet sich zusätzlich eine Lounge-Couch zum relaxen. Ein Waschtrockner kann von der Vormieterin abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Dachgeschoßabteil und eine Holzlege.
Beheizt wird sie mit einer Elektroheizung und einen Kaminofen (vorhanden siehe Bilder).
Strom, Telefon, WLAN sind vom Mieter bei dem jeweiligen Anbieter selbst abzuschließen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße direkt vor dem Haus. Vermietet wird nur an Interessenten ohne Haustiere.
Die Lage ist verkehrsgünstig und ruhig (nicht an der Hauptstraße), zentral in Sulzbach-Rosenberg und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist ca. 1km entfernt.
Die Autobahnauffahrt A6 Pilsen/Regensburg/ Nürnberg über die Anschluss-Stelle Birgland ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
Es gibt eine gute Bahnanbindung zur VGN. Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind schnell und bequem von hier nur zwei Minuten entfernt zu Fuß erreichbar. Kita, Schulen liegen auch in der Nähe.
Vermietet wird die Wohnung ab 01.07.2024, möglich ist alternativ auch eine Vermietung ab 15.07.2024 oder 01.08.2024.
Wir bitten bei Interesse um eine kurze Vorstellung Ihrerseits.
Vermietet wird nur an Interessenten in festen Arbeitsverhältnis und wie üblich mit Einkommensnachweis, idealerweise mit Nachweis Schufa-Bonitäts-Auskunft.
