Zentrale 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Ich vermiete im Auftrag meiner Großmutter ihre Mietwohnung. Sie ist ab dem 1.7. (evtl nach Absprache auch früher) verfügbar.

Die 62qm große Wohnung liegt zentral in er Nähe vom Borro, Lidl und der Innenstadt. Das Herzstück ist ein ca 30qm großer Raum mit Balkon zur Südseite. Dieser wurde von mir als Arbeits-/Wohn-/Esszimmer genutzt. Der Balkon wurde vor zwei Jahren neu gefliest und hat eine Markise.
Die Küche und das Bad wurden vor ein paar Jahren renoviert und die Dusche ist letztes Jahr im Sommer noch einmal erneuert worden. Die Küche ist relativ klein, verfügt aber über viel Stauraum und eine praktische Abstellkammer.
Der zweite Raum wurde dann als Schlafzimmer genutzt, er liegt zur Nordseite und bleibt auch im Sommer recht kühl.
Die Möbel in der Wohnung können gegen einen kleinen Betrag z.T. übernommen werden. Dazu gehören: Bett (ohne Matratze und Lattenrost), Nachtschwärmer, Kommoden (Schlafzimmer und Flur), TV-Regal, Esstisch und Stühle, Sofa, Trockner (im Keller) sowie etliche Lampen. Die Schränke an der Wand im ersten Raum sowie die Gaderobe im Eingangsbereich sollten möglichst und die Schränke im Bad müssen übernommen werden.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein kleiner Kellerraum. Im Keller können Räder untergestellt werden. Der große Garten mit Sitzecke kann mitgenutzt werden. Es gibt auch Möglichkeiten die Wäsche aufzuhängen.
Die Hausgemeinschaft ist super nett und sitzt auch gerne mal zusammen. Ich habe hier immer gerne gewohnt und mich sehr wohl gefühlt.
Am Haus stehen Anwohnerpatkplätze zur Verfügung. Allerdings gibt es nicht für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, sodass es vorkommen kann, dass man in der Seitenstraße parken muss. Es werden auch immer mal Garagen auf dem Grundstück neu vermietet.
Der gemeinsame Hausflur wird regelmäßig geputzt und der Garten gepflegt.
Die Kaltmiete beträgt 530€, warm sind es dann 680€, die an den Vermieter überwiesen werden. Dazu kommen dann nur noch Strom und Internet.

Kaution: zwei Kaltmieten

Es wäre schön, wenn Sie sich bei Interesse kurz vorstellen, eine derzeitige Beschäftigung sowie die Anzahl und Namen der einziehenden Personen angeben könnten.