2-Zimmer-Wohnung in H-Döhren mit Balkon & guten Parkmöglichkeiten
580 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 780 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt 2018 saniert und modernisiert. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, einen Kellerabteil für jede Wohnung sowie einen Fahrradraum und einen Trockenboden, der zum Wäsche aufhängen genutzt werden kann. Von der Wohnungseingangstür gelangt man in einen kleinen Flur, von dort aus hat man Zugang zur Küche, zum Bad und zu einem großen Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Direkt an das Wohnzimmer grenzt das Schlafzimmer.
Ausstattung
In der Wohnung wurde Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Die Decke im Flur wurde teilweise abgehangen, sodass weiterer Stauraum vorhanden ist. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche aus 2017 mit kleinem ausziehbarem Tisch, Herd und Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine.
Das Bad verfügt über ein Fenster, wodurch eine gute Belüftung gesichert ist.
Der Balkon bietet genug Platz für Tisch und Stühle um gemütlich sitzen zu können.
2018 wurden die Fenster und Balkontür im Wohnzimmer ausgetauscht.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt in Döhren, ruhig gelegen nahe der Hildesheimer Straße. Es gibt zu jeder Uhrzeit genug Parkplätze direkt vor dem Haus. Fußläufig zum Fiedelerplatz und in unmittelbarer Nähe zur Peiner Straße befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zur Bus-/ Bahnhaltestelle geht man 5 Minuten. Die Busse und Bahnen fahren sehr regelmäßig. Mit der Straßenbahn ist man innerhalb von 15 Minuten in der Innenstadt. Der nahegelegene Schnellweg bietet ebenfalls die Möglichkeit, die Autobahnen A7 und A2 zügig zu erreichen. Innerhalb von 5 Minuten kann man mit dem Fahrrad Erholungsgebiete wie den Maschsee oder die Eilenriede ansteuern.
Sonstiges
Folgende Unterlagen werden bei Interesse benötigt:
Mieter-Selbstauskunft (wird vom Vermieter ausgehändigt)
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
aktuelle Schufa-Auskunft
Identitätsnachweis
ggf. Vorvermieterbescheinigung
