Moderne Wohnung Köln Lindenthal / 2-4 Parkplätze / WG geeignet

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine modernisierte sowie geräumige Wohnung. Hierzu zählen neben viereinhalb Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch zusätzlich ein separates Gäste-WC mit Dusche. Neben der geräumigen Wohnküche mit integriertem Esszimmer und großer Kochinsel, verfügt die Wohnung über eine zweite kleinere Küche. Dies macht die Wohnung besonders geeignet für WGs, Mehrgenerationen, pauschale Untervermietung oder andere Konstellationen. Die Wohnung kann problemlos räumlich in zwei separate sowie vollwertige Wohnungen mit eigenen Eingängen sowie gemeinschaftlichem Vorraum mit Zugang zu Waschmaschine und Trockner separiert werden. Selbstverständlich kann sie, wie es lange Jahre der Fall war, auch ganz einfach als geräumige große Wohnung genutzt werden. Ein Balkon zum Garten, Garten darf mitbenutzt werden, lädt zum entspannen und relaxen ein. Der zweite Balkon, welcher zur Straße und dem Park zeigt, bietet einen Überblick über die Umgebung. Autoreifen, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen sowie geräumigen Kellerraum aufbewahren. Fahrräder dürfen in einer Fahrradgarage sicher abgestellt werden. Zur Wohnung müssen/können 2-4 Parkplätze gemietet werden. Der Preis pro Stellplatz im Innenhof beträgt 100,00€. Die Wohnung verfügt über eine gute Verkabelung. Steckdosen, Kabelanschlüsse sowie Netzwerkkabel sind in sämtlichen Räumen mehr als ausreichend vorhanden. Die Fenster verfügen über elektrische Rolladen. Decke ist abgehangen und mit LED-Spots versehen. Die Küchen sowie Einbauschränke müssen gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Das Sofa sowie der Glastisch können optional gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache möglich. Irrtümer vorbehalten.

Das Objekt finden Sie in einer sehr schönen Gegend in Köln. Zentrumsnah und trotzdem eher ruhig. Die Dürener Straße in direkter Nachbarschaft bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Der Aachener Weiher und auch der Stadtwald sind ebenfalls sehr nahe gelegen und bieten eine Möglichkeit im Grün zu spazieren. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es außerdem die Buslinien 136, 142 und 146. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung.

Bitte keine Makleranfragen. Irrtümer vorbehalten!