- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.600 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Ein Nachmieter wird gesucht!
Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen ohne Haustiere vergeben.
Das Mietverhältnis ist zunächst bis April 2026 befristet, kann aber ggf. nach Absprache mit dem Eigentümer verlängert werden.
Objektbeschreibung:
Nach hochwertiger Sanierung, hat der Eigentümer die Wohnung mit hohem Engagement nach seinen persönlichen Vorstellungen umgebaut. Entstanden ist eine moderne Single-Wohnung mit einer großzügigen Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
Die Wohnräume sind alle mit aufgearbeiteten Doppelkastenfenstern ausgestattet. Sowohl an den Fenstern als auch an den Wohnungstüren sind die alten, stilvollen Beschläge vorhanden. Das verlegte Eichenparket im Flur und den Wohnräumen, sowie die gut erhaltenen und aufgearbeiteten Wohnungstüren unterstreichen die angenehme Atmosphäre dieser Wohnung.
Das großzügige Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie einem kleinen Bereich mit Waschmaschine und einem Regal.
Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung ein geräumiger, separater Kellerraum.
Eckdaten:
Baujahr Gebäude: ca. 1918
Wohnung: Gartenhaus, Hochparterre
Wohnfläche: ca. 48m (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad)
Deckenhöhe: ca. 3m
Kellerraum: vorhanden
Ausstattung:
(Die Bilder zeigen die Wohnung im aktuellen bewohnten Zustand)
Küche: Nobilia Küche mit Backofen, Spülmaschine, Kochfeld mit integriertem Abzug, Sofa (weißes neues Sofa hier nicht dargestellt), verstellbare
Barhocker.
Der TV und Loungestuhl gehören nicht zur Einrichtung dazu.
Schlafzimmer: Bett (160x200), Kleiderschrank
Bad: Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine, Regal
Flur: Garderobe und Regal
Doppelkastenfenster in den Wohnbereichen
Stilvolle, alte Beschläge an den Wohnungstüren und Fenstern
WLAN vorhanden
Lage:
Die Rubensstraße ist eine beliebte Wohnstraße in Berlin-Friedenau, geprägt von stattlichen Altbauten. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 246 und die S-Bahn-Station Friedenau gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung.
