4 ZKDB Wohnung kernsaniert mit EBK,FBH,Balkon in 47249 Duisburg

Warmmiete 1695€


In einer der besten und gefragtesten Wohnlagen Duisburgs findet sich
Hier eine seltene Gelegenheit auf dem Duisburger Immobilienmarkt.


Es handelt sich um eine 4 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Duisburg Buchholz.

Die Wohnung wurde Mitte 2023 Kern saniert. Dabei wurde auf eine sehr hochwertige Ausstattung wert gelegt.


Zu den Highlights zählen:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- glatt verputzt und geschliffene Wände
- Fliesen Beton Optik XXL Format 120 x 60cm in allen Räumen
- Mosaik Badezimmer mit begehbarer Dusche und Echtglas Abtrennung
- Vileroy Boch WC, Grohe Armaturen
- Mitsubishi Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer
- moderne Türen Weisslack im Lines Design
- neue Kunststoff Fenster,
Isolier verglast mit elektrischen Rollos
- neue Elektrik mit LAN Verkabelung in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer
- Mosaik Küchenspiegel
- hochwertige Einbauküche mit Kombiofen, Dampfgarofen, Spülmaschine, Induktionsfeld, versteckter Waschmaschine, Keramik Spülbecken, Side by Side Kühlschrank, Abzugshaube


Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau. Sowohl Wohnung als auch Nachbarschaft lassen keine Zweifel aufkommen.


Im Buchholz leben Sie quasi zwischen Düsseldorf und Duisburg- beide Stadtzentren sind in Kurzer Fahrtzeit zu erreichen.

Trotz der optimalen Anbindung an die wichtigsten Autobahnen und Fern- sowie Nahverkehr lebt es sich hier sehr ruhig inmitten von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.


Die Wohnung wurde von der Eigentümerfamilie kurzfristig bewohnt bis die eigene Einheit fertig saniert wurde. Daher kommt diese tolle Wohnung nun auf den Markt.


Sie haben Interesse?
Bitte stellen Sie sich vollständig vor. Wer zieht ein? Wie finanzieren Sie sich? Name, Alter, Beruf?


Die Mieter werden mit Bedacht ausgesucht, was sicherlich im
Sinne alle Bewohner ist, auch im Interesse der zukünftigen Bewohner selbst:)