Modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Köln

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte 1,5 Zimmer Wohnung in Köln Höhenberg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage (Bezugsfrei ab 01.07.2024).
Die Dachgeschosswohnung (3. Stock) verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein komfortables Badezimmer und eine kleine (Abstell-)Kammer. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Durch den Flur gelangen Sie in das Wohn-/Schlafzimmer, welches durch die durchgehenden Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre verströmt. Von dort aus erreichen Sie die separate Küche, die mit einer gut gepflegten Einbauküche ausgestattet und ebenfalls lichtdurchflutet ist. Besonders komfortabel ist hier der vorhandene Waschmaschinenanschluss, der den Weg zum
Waschsalon überflüssig macht.
Das Badezimmer wurde ebenfalls kürzlich rundum erneuert und besticht durch ein modernes Design und eine komfortable Größe.
Obwohl es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, gibt es hier auf Grund der Gaubenbauweise keine Dachschrägen.

Ausstattung:
-Laminatböden
-Einbauküche (ohne Kühlschrank) mit Waschmaschinenanschluss (in Mietpreis enthalten)
-Ein Kühlschrank, eine Waschmaschine sowie zwei zusätzliche Schränke in der Küche können vom Vormieter für einen Abschlag von 300€ übernommen werden.

Lage:
Ruhige und doch zentrale Lage (parallel zur Frankfurter Straße). Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Ärzte und verschiedene Grün- und Parkanlagen sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Bahnhaltestelle Fuldaer Straße (Linie 1 - direkte Verbindung in die Innenstadt) befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt. Die Buslinien 151, 152 und 153 verkehren in der Nähe.