- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 119 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 1.179 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.200 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir suchen einen Nachmieter und/oder eine Nachmieterin zum 01.07.2024
Es ist ein Abstand von 500€ an uns zu bezahlen, für:
- maßgefertigte Steinspüle in der EBK,
- maßgefertigte Besteckeinsätze in EBK,
- 4 maßgefertigte Velux Sonnen- und Hitzeschutzjalousinen im Bad & Wohnzimmer (NP 650€ zzgl. Einbau)
Die Steinspüle hat mittlerweile kleine Gebrauchsspuren, alles andere ist neuwertig.
Es können zudem folgende Möbel übernommen werden:
- Badezimmermöbel (Hängeschrank & Waschbeckenunterschrank) NP: 280€
- Badezimmerspiegel: NP 500€
- Plisses (Schlafzimmer & Küche)
Die Möbel sind in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage (mit Aufzug, der groß genug für Möbeltransporte ist) eines top sanierten Gründerzeitgebäudes in der Nordstadt von Hannover.
Die Wohnung ist toll geschnitten und wurde vor ein paar Jahren sehr hochwertig und liebevoll saniert. Nach Sanierung haben erst zwei Parteien (wir eingeschlossen) in der Wohnung gewohnt.
In der gesamten Wohnung liegt Eichenparkett und es gibt keine Türschwellen.
Das große, helle Bad verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige große Dusche, zwei großen Velux-Fenstern, Fußbodenheizung und einem Einbauschrank, in dem genug Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen & Co. ist.
Die Tischler-EBK verfügt über eine Miele Spülmaschine, Backofen & Ceranfeld, Dunstabzugshaube & einer Kühl-Gefrierkombi. Außerdem bietet sie unheimlich viel Stauraum.
Sie ist groß genug, um als Wohnküche zu fungieren.
Die anderen beiden Zimmer sind großzügig geschnitten.
Das eine hat an einer Wand halbe Schrägen und Velux-Fenster, das andere hat keine Schrägen.
Im Flur befindet sich hinter einer kleinen Tür, eine kleine Kammer, die als Art Abstellraum genutzt werden kann.
Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Welfengarten und Georgengarten entfernt und trotzdem super zentral gelegen (nächste U-Bahn-Haltestelle „Christuskirche“ ist 5min fußläufig entfernt).
Das Wohnhaus ist wirklich eine Perle!
Der private Garten ist eine absolute Oase und lädt - vor allem im Sommer - zum entspannen oder grillen ein.
Im Keller befindet sich ein Fitnessraum (Laufband, Rudergerät, Spinningbike, freie Gewichte, TV …) der allen Mietern im Haus zur Verfügung steht.
Die 1.060€ ist die Kaltmiete.
Zu der Warmmiete iHv 1.179€ kommen noch Heiz- und Stromkosten sowie Wasserkosten. Diese drei Verträge sind individuell abzuschließen.
Zur Besichtigung mit ernsthaftem Interesse sind bitte direkt folgende Unterlagen mitzubringen:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
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