- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.130 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zu vermietende 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhausesin Nördlingen - Nähermemmingen.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 87 m2 und setzt sich aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem Abstellraum
zusammen und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume
zugeordnet, welche für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Der zur Wohnung gehörende Garten mit Sondernutzungsrecht hat eine Fläche von circa 300 m2 und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Für mehr Privatsphäre kann selbstverständlich ein
Sichtschutz entlang der Grundstücksgrenze angebracht werden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Bei den Fenstern der Wohnung handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifachverglasung.
Für Ihr KFZ steht eine abschließbare Garage zur Verfügung.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 150,00 EUR monatlich.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
Tel 0176 / 550 812 10
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Nähermemmingen welcher sich am westlichen Rand des Nördlinger Rieses befindet. Die Entfernung zur Altstadt beträgt circa 3 Kilometer.
Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern.
Die historische Altstadt ist umgeben von einer Stadtmauer, auf welcher Besucher die Altstadt umwandern können. Von der Stadtmauer aus haben Sie einen sehenswerten Ausblick über die
belebten Gassen der Altstadt.
Der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen Sankt-Georgs-Kirche ist das Wahrzeichen der Stadt.
In Nördlingen sind Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen vorhanden. Ärzte, Banken, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in
der Stadt vor Ort.
Zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie national und international tätige Unternehmen sind in der Kreisstadt mit circa 21.000 Einwohnern ansässig.
Die Stadt liegt an der B25 und die Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth.
