Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Passau/Haidenhof zur Miete
720 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.000 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.160 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Es werden nur Anfragen beantwortet mit einer ausführlichen Mieterselbstauskunft.
Vermietet wird eine lichtdurchflutete, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und abschließbarer Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 10 Wohnungen in ruhiger, aber zentraler Siedlungslage. Fußläufig erreichen Sie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und mehrere Bushaltestellen.
Die hochwertige Einbauküche inkl. Geräten ist vom Mieter für 3.300,00 € abzulösen. Die Einbaumöbel im Badezimmer sind in der Kaltmiete enthalten.
Abgerundet wird die charmante Turmwohnung durch ein großzügiges Kellerabteil und einen sonnigen Gartenanteil.
Im Jahr 2017 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Neue Fenster (3-fach-verglast)
- Alle Fenster mit Rollläden
- Pro Zimmer ein Fenster mit Fliegengitter
- Hochwertige Einbauküche vom Schreiner (zur Ablöse)
- Neues Badezimmer inkl. Sanitäranlagen und Einbaumöbel
- Böden erneuert (Parkett, Vinyl, Fliesen)
- Innentüren neu eingebaut
- Weiße Decken mit Spots
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird ab August 2024 bezugsfrei. Ggf. ist ein etwas früherer Einzug möglich.
Kaltmiete 720,00 €
+ Garage 30,00 €
+ Nebenkosten 250,00 €
= Warmmiete 1.000,00 €
Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 24m2
Küche und Esszimmer ca. 14m²
Schlafzimmer ca. 15m²
Büro/Kinderzimmer ca. 10m²
Tageslichtbad ca. 7m²
Flur ca. 3m²
Garderobe ca. 3m²
Abstellraum ca. 2m²
Energieträger: Ölheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauch
lt. Energieausweis: 117 kWh/(m²*a)
