Erdgeschosswohnung mit Wakenitzblick

680 €

  • Wohnfläche 72,86 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Hochparterre
  • Nebenkosten 270 €
  • Warmmiete 950 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
  • Balkon
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

23564 Lübeck - St. Jürgen

Beschreibung

Helle und ruhige 3- Zimmerwohnung im Hochparterre mit direktem, unverbautem Blick auf die Wakenitz. Das Objekt ist zentral gelegen und befindet sich trotzdem im Grünen.

Von dem großzügigen Flur (>9 m²) gehen alle Räume sternförmig ab.
Die Wohnung verfügt über ein gut 13 m² großes Schlafzimmer mit hellem Laminatfußboden.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt mit >24 m² über ausreichend Platz und bietet über eine große Fensterfront einen herrlichen und direkten Blick auf die Wakenitz.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon.
Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Ess-/Kinderzimmer (>11 m²) verfügen über einen hochwertigen, neuen Parkettfußboden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, eine Einbauküche (außer eines Kühlschranks) ist vorhanden.
Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind durchgehend mit hochwertigem Feuchtraumlaminat versehen. Zusätzlich verfügt der Flur über eine Abstellkammer.

Eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Keller sind vorhanden. Ebenso kann eine geräumige Fahrradgarage genutzt werden.

In den Nebenkosten sind sowohl eine Pauschale für Heizungskosten, als auch für Brauchwasser enthalten.
Falls gewünscht, kann das Kabelfernsehen über Vodafone weiterhin zu einem vergünstigten Gruppentarif ab Juli auch weiterhin genutzt werden. Ebenso ist der Winterdienst, die Gärtnerarbeiten und die Treppenhausreinigung inkludiert, so dass Sie sich um nichts dergleichen zu kümmern brauchen.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz direkt vor der Wohnung dazu gemietet werden.
Baujahr: 1969

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