Erstbezug 4-R-Wohnung mit Balkon, Kamin, Klimaanlage in Cottbus

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Sandow von Cottbus. Die Lage ist zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an Bus und Straßenbahn sind sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz.

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Cottbus bietet mit einer Fläche von 130 m² und 4 Zimmern großzügigen Wohnraum für Paare oder Familien. Gelegen im 3. Stock eines 1933 erbauten Hauses, wurde die Immobilie erst kürzlich im Jahr 2024 umfangreich modernisiert.
Die Bäder sind teilweise möbliert und die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sowie eine Klimaanlage für heiße Sommertage.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kelleranteil und eine Terrasse zum Entspannen.
Diese wunderschöne 4-Raum-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoß, erstreckt sich über 2 Etagen, wobei noch zusätzlich der Spitzboden ausgebaut wurde.
In der 1. Etage sind ein großes modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchtrockenhalter, eine Abstellkammer und 2 Schlafräume.
Ein Schlafzimmer ist in den Hof gerichtet, das zweite Zimmer, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, verfügt über einen wunderschönen Kachelofen. Dieser ist funktionsfähig und kann in beiden Schlafzimmern für Wärme sorgen.
Die kleine Abstellkammer ist im Eingangsbereich und es gibt noch genügend Platz für eine Garderobe. Die Böden sind mit dunklem Vinyl belegt.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.

Über eine Treppe, mit LED-Spots auf jedem Treppenabsatz, gelangen Sie in das helle und lichtdurchflutete Dachgeschoß mit großen Dachfenstern, welche ebenfalls über einen Sonnenschutz verfügen.
Durch eine zweiflüglige Schiebetür gelangen Sie in den großen Wohnbereich, hier besteht die Möglichkeit einen Couch- und einen Essbereich einzurichten. Des Weiteren finden Sie hier einen funktionsfähigen Kamin, die Klimaanlage und den Safe.
Die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche mit Spülmaschine, Waschtisch, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Cerankochfeld ist zusätzlich mit einem Tresen ausgestattet, an diesem kann auch gegessen werden.
Ein weiterer Raum in der 2. Ebene bietet sich an, als Kinderzimmer über 2 Ebenen mit Schlaf- und Spielbereich mit Zugang über eine Holztreppe in den Spitzboden.
Das kleine Bad mit Waschtisch und WC ist ebenfalls modern gefliest und es kann eine Waschmaschine aufgestellt werden.
Ebenfalls in der 2 .Etage befindet sich der Zugang zur Dachterrasse mit Blick in den grünen Hof.

Im Kellerraum kann die Waschmaschine aufgestellt werden, ein separater Wasseranschluss mit Wasserzähler ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Garage für zusätzlich 50,00 € monatlich steht zur Anmietung zur Verfügung.

Für nähere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Mail.


Wir bitten Sie bei Kontaktaufnahme, bereits alle Interessenten mit Ihrem vollständigem Namen und einer kurzen Vorstellung Ihrer Personen anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur dann einen Besichtigungstermin vereinbaren können.