Sonnige 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Ahlem

Diese attraktive lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. OG mit einem herrlichen Ausblick bis zum Deister. Durch die Gebäudekonstruktion sind die Balkone in dem kleinen Mehrfamilienhaus so versetzt, dass die Wohnung über eine große Südterrasse verfügt, die annähernd uneinsehbar ist.
Zu der großzügig geschnittenen 3,5 Zimmer - Wohnung (ca. 84 m²) gehört eine Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (u.a. Miele Spühlmaschine, Bosch Standkühlschrank) sowie ein Tisch der passend eingebaut ist. Von einem zentralen Flur mit Einbauschrank gehen alle Räume ab. Das Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Badewanne verfügt über ein großes Fenster mit natürlicher Belichtung. An allen Fenstern Richtung Süden (Wohn-/Kinderzimmer inkl. Terrassenzugang) sind elektrische Rollläden mit Fernbedienung angebracht. Die Wohnung ist mit Laminat/Fliesen versehen und weiß gestrichen. 

Die Wohnung befindet sich im grünen Ahlem Richtung Badenstedt in einem ruhigen Wohngebiet. Zur Straßenbahn sind es 5-10 Gehminuten, die in das Stadtzentrum fährt. Des Weiteren sind diverse Busse vorhanden. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Es sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte fussläufig erreichbar. 

Die Heizkosten inkl. Wasser und Warmwasser sind in der Warmmiete enthalten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Objekt gehören auch ein großer eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswäscheraum. 

Es besteht die Möglichkeit des Erwerbs von Möbeln aufgrund der Auswanderung des aktuellen Mieters gegen Abstand (Miele Waschmaschine, Miele Trockner, Kleiderschrank, Pax Schrank, Sofa Badezimmerregale, diverse Deckenlampe, Gardinen).

Die Wohnung kann zum 01.06.2024 bezogen werden. Mindestmietdauer sind 2 Jahre.

Es ist eine Besichtigung für den 18.05 am Nachmittag geplant (ca. 2h mit begrenzter Teilnehmerzahl). Bei Interesse daher gerne melden, mir ein paar Informationen von Ihnen nennen (Name, kurze Vita, Einkommen (es reicht ca.) und Anzahl der Personen, die einziehen würden. Genaue Adresse erfolgt bei Anfrage.
Zu der Besichtigung und bei Interesse bitte eine aktuelle Schufaauskunft, Gehaltsnachweise mitbringen.