Untermieter für möblierte Wohnung für 2 Jahre ab 01. 09. gesucht

Untermieter für möblierte Wohnung für ca. 2 Jahre in Berlin – Mitte gesucht
Wege zu Fuß;
20 Minuten zum Alexanderplatz, 10 Minuten zum Hackeschen Markt, 10 Minuten zur Tram M8, 7 Minuten zur U-Bahn U8 Rosenthaler Platz, 10 Minuten zur S1/S2 Oranienburger Straße, 15 Minuten zur U-Bahn U6 Oranienburger Tor und 5 Minuten zum Bus 142 Tucholskystraße.
Der Untermietvertrag wird über die Dauer von insgesamt ca. 2 (zwei) Jahren geschlossen; und zwar beginnend ab 01.09.2024 bis voraussichtlich 31.08.2026.
Der Untermietvertrag kann nur mit einer Person abgeschlossen werden. Da es sich um einen tierfreien Nichtraucherhaushalt handelt, ist Rauchen und Tierhaltung in der Wohnung nicht erlaubt.

Die monatliche Miete beträgt ca. € 900,-. Darin sind enthalten:
- ca. € 430,00 Kaltmiete, zuzüglich:
ca. € 320,00 Betriebskosten/Heizung, Kalt-, Warmwasserkosten, GEZ-Gebühr, zuzüglich
ca. € 150,00, Möblierungs- und Untermietzuschlag.
Die Kosten für Strom, den DSL/Festnetz und Internet-Anschluss laufen über einen vom Untermieter selbst abzuschließenden Vertrag.
Der Fernsehempfang erfolgt über DVBT, alternativ über Internetanschluss. Es gibt daher keine Kabelgebühr.
Bei Vertragsabschluss wird eine Kaution in Höhe von € 1.290,00 € (3x 430,00€) fällig.
Untervermietet werden: 3 Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer), Küche, Bad mit Badewanne und 2 Flure.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG.
Die vermietete Fläche beträgt ca. 65qm und ist ohne Kellerraum. Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist vollständig mit Teppichboden ausgelegt und ansonsten ausgestattet mit einer Waschmaschine, Einbauküche, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen mit Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirr, Schränke, Bett, Schreibtisch, Stühle, Fernseher.
Das Mietshaus und die Wohnung wird derzeit bis ca. November 2024 vom Vermieter modernisiert und instandgesetzt.
Da wir noch in der Wohnung wohnen, finden nur Einzelbesichtigungen statt. Weitere Fotos von der Wohnung werden nur persönlich versendet, wenn ein Besichtigungstermin unzumutbar ist.
Der Untermietvertrag wird vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters geschlossen.
Vor Mietvertragsabschluss wird zwingend eine Mieterselbstauskunft benötigt. Diese beinhaltet:
- 3 aktuelle Gehaltsnachweise
- Vorlage des Personalausweises sowie eine Kopie des Personalausweises für den Vermieter
- Aktuelle Schufa - Auskunft
- Vorlage einer privaten Haftpflichtversicherung
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Vorab Bewerbungen bitte in Form eines Steckbriefes zur Person
- Fragen die sich im Text der Anzeige beantworten, werden nicht noch einmal beantwortet.
Die Bearbeitungszeit wird ca. 1 Monat betragen.

Achtung: Bitte keine E-Mail-Adresse senden. Bei Interesse melde ich mich über Kleinanzeigen zurück, sobald ich einen Überblick über alle Interessenten habe.