Familienfreundliche, 5 Zi. Altbauwhg mit Balkon Nähe Lister Platz

Im Zuge der erst 2020 durchgeführte Vollrenovierung wurden in der großzügigen, familienfreundlichen Wohnung mit Liebe zum Detail Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbunden.
Ein vorhandener Aufzug macht die Wohnung zusätzlich attraktiv.
Im vorderen Bereich der Altbauwohnung, die man sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichen kann, befinden sich die zwei für die damalige Bauweise typisch durch eine Schiebetür verbundenen großzügigen Wohnräume zur Podbielskistraße hin ausgerichtet.
Vom langen Flur aus gelangt man in alle weiteren Räume, sowie die Küche und das komfortable Bad. Diese sind allesamt zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Am Ende des Flures befinden sich zwei Wohn- bzw. Schlafräume, die kinderfreundlich unter Ausnutzung der Deckenhöhe mit einer Schlafempore ausgestattet sind. An einen Raum ist der Balkon angeschlossen.
Alle Räume haben die für den Altbau typischen hohen Decken.
In den Wohnräumen befindet sich Parkett-, in allen weiteren Räumen bis auf Küche (Original Terrazzo) und Bad (Fliesen) Dielenboden. Alle Bodenbeläge wurden aufwendig aufgearbeitet.
Das Bad wurde mit großformatigen, grauen und weißen Fliesen gefliest und sowohl mit Badewanne als auch mit ebenerdiger Dusche ausgestattet. Eine Glasduschabtrennung, hochwertige Armaturen und ein Möbelwaschtisch runden die gehobene Badausstattung ab.
Zur Küche gehört eine neue, weiße Einbauküche mit Lackfronten und grauer Arbeitsplatte mit allen erforderlichen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Mikrowell. Moderne Schubladenschränke und ein Besenschrank bieten ausreichend Stauraum für Küchen- und Putzutensilien.
Eine beleuchtete Garderobe im Flur, aufgearbeiteter Stuck, neue, aber dem Atlbaustil nachempfundene Türen sowie ein Medienschrank mit Datenkabeln in allen Räumen sind nur einige, von vielen Details, die diese Wohnung zusätzlich attraktiv machen.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum des attraktiven Stadtteils List, am Beginn der Podbielskistraße in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone Lister Meile mit ihren guten Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Geschäften.
Die U-Bahn- und Busstation Lister Platzbefindet sich quasi vor der Haustür. Schulen und Kindergärten sind für alle Altersgruppen fußläufig erreichbar.
Vertraglich wird eine Mindestmietzeit von drei Jahren gewünscht, bei vorzeitigem Auszug mit gesetzlicher Kündigungsfrist ist eine Aufwandsentschädigung von einer Monatsmiete zu leisten.