- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 614 €
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
Ich suche ab dem 15.06.2024 einen Nachmieter für meine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Östlichen Ringgebiet. Die Wohnung ist perfekt als erste eigene Wohnung!
Eckdaten zu der Wohnung:
• ca. 45 qm
• 2015 komplett saniert
• Nichtraucherwohnung
• Bad gefliest mit Fenster und großer Dusche (beige gestrichen)
• Schlafzimmer mit Laminat (eine Wand tapeziert)
• Wohnzimmer mit Laminat (eine Wand tapeziert, eine Wand grau gestrichen)
• Küche mit Laminat und Waschmaschinenanschluss (eine Wand grau gestrichen)
• kleiner Flur mit Laminat (alles farbig gestrichen)
• großes, abschließbares Kellerabteil
‼️WICHTIG‼️
Die Wohnung soll im gegenwärtigen Zustand übernommen werden. Dazu gehört die große Einbauküche mit einer Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Ceranfeld mit Backofen, einer Abzugshaube, einer Spüle, mehreren Schränke sowie einem kleinen Tisch (ohne Waschmaschine). Alle Geräte funktionieren einwandfrei.
Ebenso sollen der Kleiderschrank, das Sofa, der große Couchtisch, der Spiegelschrank im Bad, alle Lampen, die Gardinen und Jalousien, die Garderobe, das Schuhregal sowie die Sonnenschutzfolien an den vier großen Fenstern übernommen werden. Für alles zusammen (inkl. Küche) möchte ich einen Abschlag in Höhe von 3.700 € haben.
Die Warmmiete liegt aktuell bei 614 € inkl. Heizkosten. Hinzu kommen die individuellen Kosten für Strom. Die Miete wird laut der Hausverwaltung voraussichtlich erhöht werden.
Die Wohnung befindet sich im Östlichen Ringgebiet in der Nähe der Kastanienallee. Mehrere Supermärkte und Bäcker sind fußläufig erreichbar und auch zum Prinzenpark und in die Innenstadt ist es nicht weit. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Bei ernsthaftem Interesse sowie der Bereitschaft zur Übernahme aller o.g. Dinge bitte ich um eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit den wichtigsten Daten. Bitte beachten Sie, dass Nachrichten ohne Angaben zu Ihrer Person nicht beantwortet werden.
Ich bin nur für die Suche eines Nachmieters zuständig - die finale Entscheidung trifft die Hausverwaltung.
