Tauschwohnung 3 Zimmer in Mitte gegen 4 Zimmer in City West

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt am malerischen Arkonaplatz, im gleichnamigen Arkonakiez, einer der nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Erstbezug nach kompletter Sanierung. Die Wohnung bietet auf 105 m2 direkt in Berlin Mitte ein optimales Zuhause.
Vom Balkon genießen Sie nicht nur einen weitläufigen Blick über die Dächer der Stadt sondern man blickt im Sommer auch mitten in Baumkronen.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock und hat eine schöne Zimmerverteilung. Von dem großen Flur ausgehend befindet sich rechts durch eine Schiebetür das Wohn-/Esszimmer mit Balkon mit direkten Blick auf den Arkonaplatz. Auf der anderen Seite befindet sich ein Gästezimmer. In beiden Zimmer befinden sich ausziehbare Schlafsofas. Ein Highlight der Wohnung ist zum Innenhof liegend, das große Badezimmer mit Fenster. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit direkten Blick auf den Arkonaplatz gerichtet. Allgemein ist die Wohnung sehr hell und Licht durchflutet.
Am Ende der Flurs befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit großzügigen Stauraum. Links daneben ein geräumiges Gästebad mit Dusche. Ein weiteres Schmuckstück ist die helle und vollumfänglich ausgestattete Küche.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Echtholzboden ausgelegt und bietet insgesamt neben einer kompletten Ausstattung und Mobiliar.

Lage:
Die Wohnung befindet sich mitten in Berlin und zählt trotz der sehr nahen Grenze zu Prenzlauerberg noch zu Berlin Mitte. Der Kiez wird von Anwohnern als äußerst ruhig empfunden. Durch die fußläufig erreichbare Schule wurden die Straßen im Kiez zum Teil zu Spielstraßen ernannt. Neben der Schule, angrenzenden Kindergärten, einem zentralen Abenteuerspielplatz, finden wöchentlich Essensmärkte (freitags) und Antiquitätenmärkte wöchentlich Essensmärkte (freitags) und Antiquitätenmärkte (sonntags) statt. Fußläufig zu erreichen wurde 2022 ein neuer EDEKA Supermarkt eröffnet, darüber hinaus lädt die urbane Kastanienallee zu einem Kurzspaziergang ein.
Über den Zionskirchplatz mit fest etablierten Bars und Restaurants erreicht man in weiteren 5 Minuten zu Fuß den Rosenthalerplatz und den Volkspark am Weinberg. Die Wohnung ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnhaltestellen Schwedter Straße (Linien 12, 50 und M1) und Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark (Linien M6, M10, M13) sind beide nur fünf Gehminuten entfernt. Mit der Bahn sind es von dort aus nur noch 10 Minuten bis zum Alexanderplatz und ca. 15 Minuten bis zum Berliner Hauptbahnhof. Die Parksituation für PKW ist für Berliner Verhältnisse äußerst entspannt und es gibt zu jeder Tageszeit ausreichend Parkplätze. Der U-Bahnhof Brunnenstraße ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während der U-Bahnhof Rosenthaler Platz in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Berliner Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreichbar und innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto.
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Wir suchen:
Ab 3 Zimmer (ab 100 m2) eine Wohnung mit Balkon / Terrasse in Wilmersdorf, Charlottenburg, Schöneberg, Tiergarten oder Moabit.

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