ERSTBEZUG! Altersgerechtes Wohnen im Neubau

Es handelt sich bei diesem Objekt an der Tüllinghofer Straße um einen 3-geschossigen Neubau, der Ende 2023 bezugsfertig wurde. Insgesamt befinden sich im Gebäude 6 Wohnungen, die stufenlos u.a. über einen Aufzug erreichbar sind.

Ausstattung:
ERSTBEZUG! Die Wohnung im 1.Obergeschoss ist ausgestattet mit modernen Fliesen im Flur, HWR, Küche und Bad, die Wohnräume Schlafen, Gast /Kind und Wohnen verfügen über hochwertigen Vinylboden in Holzoptik. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Des Weiteren ist bereits eine Küchenzeile inklusive Elektrogeräten eingebaut (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination).
Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls Standard. Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet. Es verfügt über eine geräumige begehbare Dusche und hochwertige Armaturen. Ihre Waschmaschine steht im eigenen Hauswirtschaftraum in Ihrer Wohnung. Der TV-Empfang erfolgt über eine gemeinschaftliche Sat-Anlage. Anschlussdosen für TV und LAN sind in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden. Ein Glasfaseranschluss über die Deutsche Glasfaser ist verfügbar. Die Wohneinheit hat einen eigenen großzügigen Süd-Balkon. Eine Gartenfläche im Allgemeinbereich kann mitgenutzt werden.

Die Wohnung ist barrierefrei und weitgehend rollstuhlgerecht mit großen Bewegungsflächen. Der zugehörige PKW-Stellplatz ist großzügig gestaltet und auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Eine Zuleitung für eine optionale Lademöglichkeit am Stellplatz für E-Autos ist bereits vorbereitet.

Das Gebäude wird zentral mit einer Wärmepumpe beheizt und entspricht der Effizienzklasse A+. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Zu den neu gestalteten gemeinschaftlichen Außenanlagen gehören (künftig) ein überdachter Abstellplatz für Ihre Fahrräder sowie eine Gemeinschaftsfläche unter einem Schatten spendenden Walnussbaum.

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