schöne 2-Zimmer Neubauwohnung in Kolkwitz in attraktiver Lage

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung für 1-2 Personen befindet sich in der ersten Etage eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Sie ist ab sofort verfügbar. Die über ein breites Treppenhaus erreichbare Wohnung verfügt über eine moderne Zimmeraufteilung (s. Lageplan) mit einem kombinierten Wohn- und Essraum und einen großzügigen nach Osten und Süden ausgerichteten Balkon. In einem separaten Nebengebäude befindet sich eine Abstellkammer, z.B. für Fahrräder. Zur Wohnung gehört weiterhin ein auf dem Grundstück gelegener PKW-Abstellplätz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz für 30 Euro/Monat hinzugemietet werden. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

Ausstattung:
Das Wohnhaus wird über eine modere Luft-Wärmepumpe beheizt, welche bei tiefen Temperaturen über eine Gastherme unterstützt wird, um eine bestmögliche Effizienz zu erreichen.

Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, welche für den Sommer auch über eine Kühlfunktion verfügt.

Der Wohn- und Essbereich sowie das Bad weisen einen hochwertigen Fliesenbelag auf. Alle übrigen Räume sind mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Das Dachflächenfenster im Bad ist elektrisch zu verdunkeln und zu öffnen.

In dem modern gefliesten Badezimmer ist eine großzügige ebenerdige Dusche (0,90m x 1,20m) und auch eine Badewanne mit Ablagemöglichkeiten vorhanden.

Eine Einbauküche in der inserierten Wohnung ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst beschafft werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind hierfür vorhanden.

Nach einem stressigen Tag können Sie in dem gemeinschaftlich genutzten Garten entspannen und den schönen Ausblick zum Horizont genießen.

Lage:
Die Gemeinde Kolkwitz liegt verkehrsgünstig fünf Kilometer westlich von Cottbus. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in idyllischer und ruhiger Lage, direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet mit Wegen zum Wandern und Fahrradfahren.
Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein Ärztehaus, eine Apotheke sowie eine Bibliothek. Der Ort verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es zwei Kindergärten und eine Schule, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.

Sonstiges:
Kaltmietpreis: 780,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung: 100,00 EUR
Kaution: 3 monatliche Kaltmieten
Mindestmietdauer: 24 Monate
Eine Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.

Bei Interesse an der Wohnung übersenden Sie bitte zur Abstimmung eines Besichtigungstermins Ihre Kontaktdaten unter Beifügung aussagekräftiger Bewerberangaben.

Hinweis: Für den Abschluss eines Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt: Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Arbeitsvertrag, Versicherungsnachweis Haftpflicht, aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis, Personalausweiskopie