3-Zi-Wohnung mit Terrasse in kl. Wohneinheit und gepflegtem Haus
1.750 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 1.750 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.350 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Kaltmiete 1450€+Nebenkosten.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, helle Wohnung in München-Bogenhausen / Zamilapark mit 72m2 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 Wohnparteien, 2 Stockwerke) überzeugt nicht nur durch 3 schöne, lichtdurchlüftete Zimmer und einem Badezimmer, sondern auch durch eine sonnige West-Terrasse mit kleinem Garten, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Ein Fahrstuhl, Fahrradkeller, Waschraum und ein Kellerraum mit weiteren Stauraummöglichkeiten sind vorhanden. Es gibt vielerlei kostenlose Parkmöglichkeiten in der Siedlung, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. In der Tiefgarage gibt es zwei Auto-Waschplätze mit Wasser -und Stromanschluss. Das ordentliche Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt. Ein Hausmeister ist vor Ort vorhanden und kümmert sich sorgfältig um die Anlage. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Läden des täglichen Bedarfs, sowie Schule und Kindergarten. Außerdem ist man nur einen kurzen Fußweg vom Zamilapark entfernt, einem schönen, großen Park mit viel Grünfläche, weiteren Spielplätzen und einem idyllischen See mit Biergarten. In 1min sind die Busse 149, 190, 191 erreichbar, welche Richtung Ostbahnhof, Messestadt und zu den Riem Arcaden fahren und schnelle Anschlüsse an Berg am Laim Bhf. mit S-Bahn Stammstrecke, sowie Tram 19 Richtung Innenstadt bieten.
Ausstattung:
- Schlafzimmer 15,8m2
- Kinder/Arbeitszimmer 10,4m2
- Wohnzimmer 22m2
- Küche 7m2
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Toploader) 4,7m2
- Flur 7,8m2
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Markise auf der Terrasse 6,2m2
- kinderfreundlich
- neuwertige Küche steht gegen Aufpreis zur Verfügung (inkl. Elektrogeräte Einbauspülmaschine, Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank, Kochfeld)
- Badmöbel vorhanden, können nach Rücksprache übernommen werden
- Wohnräume mit Parkett ausgestattet
- Terrasse, Bad, Küche gefliest
- Kaltmiete 1450 Euro + Nebenkosten
-Ablöse für die Küche und das Bad beträgt 3000 Euro
Wir sind die Eigentümer der Wohnung und ziehen voraussichtlich Anfang Juni aus. Wir würden uns übers Kennenlernen und einen Besichtigungstermin freuen. Melden Sie sich gerne unter +49 176 30378187
