Einfamilienhaus zur Vermietung

Für unser Einfamilienhaus suchen wir langfristige Mieter, die bereit sind, Haus und Garten eigenständig in Schuss zu halten. Das Haus liegt in Wiehl, OT Büttinghausen in ruhiger Südlage in einer Sackgasse. Fußläufig erreichen Sie Grundschule, Kindergarten, Wald, Post, Apotheke, Ärzte, Supermarkt und Banken sowie einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 817 m², die gesamte Wohnfläche ca. 175 qm (aufgeteilt in 125 Quadratmetern Wohnhaus und 50 Quadratmetern Anbau, der von uns als Büro genutzt wurde).

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich (Fliesen), WC mit Fenster (Fliesen), Ankleideraum (Fliesen), Wohnzimmer und Esszimmer mit Eichenparkett, Küche (Fliesen), Vorratsraum (Fliesen), mit Glas teilüberdachter Balkon in Südlage und im Westen eine große Terrasse.

Obergeschoss: Tageslichtbad (Fliesen) mit WC, Bidet, Waschbecken, Regendusche und großer Badewanne, Flur (mit Gaube, Galerie), 3 Schlafzimmer und eine Ankleide (Flur & Schlafzimmer mit Korkboden).

Alle gefliesten Räume haben Fußbodenheizung, die Räume mit Korkboden und Eichenparkett haben in die Lehmwände integrierte Wandheizung.

Untergeschoss: Das Büro besteht aus einem großen Raum mit nicht einsehbaren Fenstern (Spiegelverglasung) und einem Nebenraum, eine separate Eingangstür, Flur und ein Badezimmer. Diese Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Weitere Stauflächen bieten Keller und Dachboden mit einer Gesamtfläche von circa 60 Quadratmetern.

Parkmöglichkeiten bieten Außenstellplätze sowie ein angrenzender öffentlicher Parkplatz mit ca. 15 Stellplätzen.

Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe und einem wasserführenden Holzgrundofen beheizt.

Strom, Wasser/Abwasser und Müllentsorgung werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Monatliche Miete: 1.600,00 Euro plus NK.

Verfügbar ab September 2024.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne an.