Neubau-Einfamilienhaus im Soester Norden ab 01.08.2024
2.080 €
- Wohnfläche 144 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 427 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 350 €
- Kaution 4.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Dieses Objekt in Soest befindet sich gerade in der Erstellung und kann zu 07.2024 bezogen werden. Das freistehende KfW 55 Einfamilienhaus zeichnet sich durch hohe Decken, einer Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, einer großzügigen Raumaufteilung und einem großen Hauswirtschaftsraum aus. Das Wohn- Esszimmer gewährt Zugang zu der großen Terrasse und der Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Zugang von der Garage in den Hauswirtschaftsraum rundet die Nutzbarkeit des Objektes ab.
Zur Ausstattung:
* Haustür: inkl. seitlicher Glaselemente und Türöffnung via Fingerprint
* Fussböden: Die Badezimmer werden gem. beigefügtem Fliesenfoto gefliest. Im OG befinden sich zwei Badezimmer. 1x mit Dusche + Badewanne, 1x Dusche. Die Wohnräume werden mit Designböden in Holzoptik ausgestattet
* Treppe inkl. Glas-Trennwand
* Einbauküche: gem. beigefügten Fotos inkl. E-Geräten
* Für eine klimafreundliche Stromversorgung sorgt die verbaute 10 kWp Photovoltaikanlage inkl. 10 kW Speicher und Wallbox.
Weitere Objektmerkmale lassen wir Ihnen gerne per e-mail zukommen.
Lage: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Neubau-Straße im Soester Norden. Es ist ruhig gelegen, stadtnah, und ein Kindergarten ist nur ein 100 Meter entfernt. Einkaufscenter/Spielplatz/ in der Nähe, 5 Min bis zum Hauptbahnhof.
Energieausweis: Wird erstellt. Primärenergiebedarf: 22,4 kWh, Energieträger: Nahe Fernwärme
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FairPlan 24 GmbH, Daniel Schindler, Bielefelder Str. 23, 33104 Paderborn, Tel: +49 5254 8275676, Mobil: +49 172-5788394, Fax: 05254-9269983) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B.ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügteMuster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
FairPlan 24 GmbH
Daniel Schindler
Bielefelder Str. 23
33104 Paderborn
Fax: 05254-9269983
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
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Bestellt/erhalten am (\*)
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Name des/der Verbraucher(s)
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Anschrift des/der Verbraucher(s)
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Ort, Datum
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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(\*) Unzutreffendes streichen.
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich:
FairPlan 24 GmbH
Daniel Schindler
Bielefelder Str. 23
33104 Paderborn
Kontakt:
Telefon: 05254-9320600
Fax: 05254-9269983
E-Mail: schindler@fairplan24.com
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Paderborn
Registernummer: HRB 15533
Steuer-Nr.: 339/5814/3810
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE349710008
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt und beaufsichtigt durch das Gewerbeamt Paderborn, Aldegreverstr. 10-14, D-33102 Paderborn
Erlaubnis nach § 34d GewO, Register-Nr.: D-VKCE-0Y95M-60 / Register/Erlaubnis: IHK Bielefeld, Elsa-Brandström-Str. 1-3, 33602 Bielefeld, www.vermittlerregister.org, Schlichtungsstellen: Versicherungsombudsmann e.V., Postfach 08 06 32, 10006 Berlin, Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung, Kronenstraße 13, 10117 Berlin / Weitere Informationen (Abhängigkeiten über Beteiligungen):Der Makler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10% an den Stimmrechten oder am Kapital eines Versicherungs-unternehmens (VU). Kein VU oder Mutterunternehmen eínes VU hält unmittelbare oder mittelbare Beteiligungen von mehr als 10% Stimmrechten oder am Kapital des Maklers
Finanzanlagenvermittler nach § 34f Abs. 1 Satz 1 GewO, Registernummer: D-F-108-ELJF-69, Zuständige Erlaubnis- und Registerbehörde: IHK Ostwestfalen zu Bielefeld, Elsa-Brandström-Str. 1-3, 33602 Bielefeld, Gesetzliche Vertreter mit Zuständigkeit für Vermittlertätigkeiten: Schindler, Daniel, 59555 Lippstadt
Erlaubnis nach § 34i GewO, Register-Nr.: D-W-108-916S-80 / Register/Erlaubnis: IHK Bielefeld, Elsa-Brandström-Str. 1-3, 33602 Bielefeld, www.vermittlerregister.org,Gesetzliche Vertreter mit Zuständigkeit für Vermittlertätigkeiten: Schindler, Daniel, 59555 Lippstadt
WEITERE INFORMATIONEN Abhängigkeiten über Beteiligungen: Der Makler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10% an den Stimmrechten oder am Kapital eines Versicherungsunternehmens (VU). Kein VU oder Mutterunternehmen eines VU hält unmittelbare oder mittelbare Beteiligungen von mehr als 10% Stimmrechten oder am Kapital des Maklers.
Erstinformation – Stand 12.2021
Beratungs- und Vermittlertätigkeit: Finanz-, Versicherungs- und Immobiliendienstleistungen
Bielefelder Str. 23, 33104 Paderborn Handelsregister: HRB 15533, Amtsgericht Paderborn, Sitz: Paderborn
Steuernummer: 339/5814/3810, Umsatzsteuer-Ident-Nr.: DE349710008, Finanzamt Paderborn
-Makler-
Unser Status gemäß Gewerbeordnung:
Immobilienmakler: Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt und beaufsichtigt durch das Gewerbeamt
Paderborn, Aldegreverstr. 10-14, D-33102 Paderborn
Versicherungsmakler: Erlaubnis nach § 34d GewO, Register-Nr.: D-VKCE-0Y95M-60 / Register/Erlaubnis: IHK Bielefeld, Elsa-Brandström-Str. 1-3, 33602 Bielefeld, www.vermittlerregister.org
Finanzanlagenvermittler: Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 Satz 1 GewO, Registernummer: D-F-108- ELJF-69, Zuständige Erlaubnis- und Registerbehörde: IHK Ostwestfalen zu Bielefeld, Elsa- Brandström-Str. 1-3, 33602 Bielefeld, Gesetzliche Vertreter mit Zuständigkeit für Vermittlertätigkeiten: Schindler, Daniel, 59555 Lippstadt
Immobiliardarlehensvermittler: Erlaubnis nach § 34i GewO, Register-Nr.: D-W-108-916S-80 / Register/Erlaubnis: IHK Bielefeld, Elsa-Brandström-Str. 1-3, 33602 Bielefeld, www.vermittlerregister.org, Gesetzliche Vertreter mit Zuständigkeit für Vermittlertätigkeiten: Schindler, Daniel, 59555 Lippstadt
Beratung und Vergütung:
Der Berater bietet im Zuge der Vermittlung eine Beratung gemäß den gesetzlichen Vorgaben an und erhält für die erfolgreiche Vermittlung eines Versicherungvertrages eine Provision vom Produktanbieter.
Diese Provision ist somit nicht separat von Ihnen zu bezahlen, sondern bereits in der Versicherungs- prämie enthalten.
Sofern eine Vergütung aufgrund der Wünsche und Bedürfnisse der Kunden erfolgt, wird hierfür eine separate Vergütungsvereinbarung getroffen.
Vorvertragliche Verbraucherinformation zur Darlehensvermittlung (IVD / DVV):
Um dem Verbraucher vorweg die bestmögliche Transparenz zur Überprüfung der Zulassung des Darlehensvermittlers zu ermöglichen, kann dieser Einsicht in das Vermittlerregister unter www.vermittlerregister.info nehmen. Geführt wird das Register von den Industrie- und Handelskammern. Es sorgt so für Transparenz und stärkt den Verbraucherschutz.
Der Verbraucher ist am Abschluss einer Baufinanzierung interessiert und beauftragt hiermit den Darlehensvermittler, ihm ein solches Darlehen bei einem Darlehensgeber zu vermitteln.
Der Darlehensvermittler bietet dem Verbraucher eine umfassende Beratung ohne feste Bindung, Tätigkeit für nur einen Darlehensgeber an und hat dadurch die Möglichkeit dem Verbraucher eine für seinen Bedarf zugeschnittene Gesamtlösung in der Zusammenarbeit mit mehreren ausgewählten Darlehensgebern zu erarbeiten. Gern stellt der Darlehensvermittler für den Verbraucher die optimale Finanzierungslösung zusammen.
Neben einer entsprechenden, den Wünschen des Verbrauchers zugeschnittenen Finanzierungsberechnung, händigt der Darlehensvermittler dem Verbraucher gerne noch weitere Kopien aus. Zum Beispiel die Selbstauskunft und den Darlehensvermittlungsvertrag.
Der Darlehensvermittler ist berechtigt Untervermittler und andere Hilfspersonen in die Bearbeitung der Darlehensvergabe einzuschalten.
Der Darlehensvermittler verlangt vom Verbraucher weder eine Vergütung noch Nebenentgelte. Bei erfolgreicher Vermittlung der gewünschten Finanzierung erhält der Darlehensvermittler eine Vermittlungsprovision vom Darlehensgeber, mit dem der Verbraucher den Darlehensvertrag schließt.
Die Höhe der Vergütung variiert je nach Art und Umfang lhres Finanzierungs- und oder Zusatzproduktes. Selbstverständlich ist dieser Betrag in dem ausgewiesenen Effektivzins enthalten! Eine weitere Vergütung und / oder Nebenentgelte sind für die Vermittlung des Darlehens gegenüber dem Darlehensvermittler seitens des Verbrauchers nicht geschuldet.
Weitere Informationen:
Abhängigkeiten über Beteiligungen: Der Makler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10% an den Stimmrechten oder am Kapital eines Versicherungsunternehmens (VU). Kein VU oder Mutterunternehmen eines VU hält unmittelbare oder mittelbare Beteiligungen von mehr als 10% Stimmrechten oder am Kapital des Maklers.
Anschriften der Schlichtungsstellen:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin
Tel.-Nr.: 0800 3696000
Telefax: 0800 3699000
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin
Tel.-Nr.: 0800 2550444
Telefax: 030 20458931
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband deutscher Banken
Postfach 04 03 07, 10062 Berlin
Tel.-Nr.: 030 1663-3166
Telefax: 030 1663-3169
Kundenbeschwerdestelle der privaten Bausparkassen
Postfach 30 30 79, 10730 Berlin
Tel.-Nr.: 030 59 00 91 500
Telefax: 030 59 00 91 501
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. (BVR)
Postfach 30 92 69, 10760 Berlin
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband öffentlicher Banken Deutschlands (VÖB) Postfach 110272, 10832 Berlin
Tel.-Nr.: 030 8192-0 Telefax: 030 8192-222