Helle 2-Zimmer-Wohnung in Herne-Wanne mit Balkon! in Herne
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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Herne-Wanne mit Balkon!

340 €

Apothekerstr. 5,  44649 Nordrhein-Westfalen - Herne
10.05.2024
  • Wohnfläche 46 m²
  • Zimmer 1,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 80 €
  • Heizkosten 70 €
  • Warmmiete 490 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.020 €
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller

Standort

Apothekerstr. 5, 44649 Nordrhein-Westfalen - Herne

Beschreibung

**Beschreibung der Wohnung:**

Die schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer herausstechenden Außenfassade, welches 1967 erbaut wurde. Das lichtdurchflutete Treppenhaus führt Sie zu der 45 m² Wohnung im 3. OG. Genügend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen bietet die attraktive Raumverteilung. Die komplette Südausrichtung der Räume und die großen Fenster lassen die Wohnung im Sonnenlicht erstrahlen. Das helle Badezimmer ist neutral gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Raum im Kellergeschoss. Parkmöglichkeiten sind an der Straße vor dem Haus vorhanden. Die Verfügbarkeit eines Stellplatzes im Innenhof wird zurzeit geprüft.

**Lage :**

Die Wohnung liegt im Zentrum von Herne-Wanne. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und des zusätzlichen Bedarfs. Der Stadtgarten Wanne-Eickel lädt zur Naherholung im Freien ein und der Mondpalast bietet Ihnen ein unterhaltsames kulturelles Angebot. Der Wanner Hauptbahnhof ist nur ca. 1,3 km entfernt. Somit haben Sie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnlinien A40, A42 und A43 gut und zügig.

**Ausstattung:**

* 1 Wohn- und Kochbereich
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 Diele
* Kunststofffenster
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Gas-Zentralheizung
* separater Kellerraum

**Energie:**

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 164,3 kWh/(m²\*a)

Energieträger: Gas

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