Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

**Miet-Exposé: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Schöneberg Reinickendorf**

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese helle und frisch sanierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1954 in der begehrten Gegend von Schöneberg Reinickendorf. Mit einer Gesamtfläche von 57 Quadratmetern bietet sie den idealen Raum für Komfort und Funktionalität.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen oder einfach nur Ihre Lieblingsfilme genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.

Das Schlafzimmer bietet eine private Oase zum Ausruhen und Entspannen nach einem langen Tag. Mit genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank ist hier viel Stauraum vorhanden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Fensterdusche, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen malerischen Blick auf die umliegende Nachbarschaft bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft zu genießen und im Freien zu entspannen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten, um Ihre Mobilität zu verbessern und Ihren Komfort zu erhöhen.

Die monatliche Warmmiete beträgt 1900€, und eine sofortige Einzugsmöglichkeit steht zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Provision in Höhe von 7500€ anfällt.

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Schöneberg Reinickendorf. Diese Gegend ist für ihre ruhigen Straßen, grünen Parks und die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt. Hier können Sie das Beste aus dem städtischen Leben und der Erholung im Freien genießen.

**Bewerbungsunterlagen:**
Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
1. Selbstauskunft inklusive Einkommensnachweis (mindestens ein dreifaches der Warmmiete als Nettogehalt)
2. Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
3. Schufa-Auskunft
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
5. Vorvermieterbescheinigung (sofern vorhanden)
6. Arbeitsvertrag oder Nachweis über regelmäßige Einkünfte
7. Bei Studenten: Bürgschaft der Eltern oder Nachweis über Bafög oder ähnliche finanzielle Unterstützung

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung persönlich zu zeigen und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!