Charmante 2-Zimmer-EG-Wohnung am Zunftweg in Borken

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

bist du auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Gemütlichkeit und Funktionalität in einer attraktiven Lage vereint? Dann könnte unsere 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Zunftweg in Borken genau das Richtige für dich sein! Ideal für Singles oder Paare, bietet dieses Zuhause auf ca. 58,85 m² nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern auch eine hervorragende Lage, die deinen Alltag bereichern wird. Bitte beachte, dass die Wohnung leicht renovierungsbedürftig ist, was dir die Freiheit gibt, sie nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Übersicht

- Adresse: Zunftweg, Erdgeschoss, 46325 Borken
- Wohnfläche: ca. 58,85 m²
- Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
- Weitere Räumlichkeiten: Küche, Badezimmer, Balkon
- Keller: Ja, 11,16 m²

- Mietpreis: 580 € Kaltmiete pro Monat
- Nebenkosten: 130 € pro Monat (exklusive Strom und Gas)
- Heizungsvorauszahlung: 70 € pro Monat
- Kaution: 1.160 €

-> Gesamt-Warmmiete: 780€ / mtl.

Verfügbarkeit: Ab 01. Juli 2024

Objektbeschreibung

Diese charmante, renovierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verspricht ein anpassungsfähiges Wohnambiente. Ein durchdachter Grundriss führt dich durch die Wohnräume, die sich perfekt für dein individuelles Zuhause eignen: Ein behagliches Schlafzimmer sorgt für deine Ruhe, das einladende Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet Platz für Entspannung und gemeinsame Stunden. Der Küchenraum ist derzeit ohne Einbauküche, was dir die Freiheit gibt, ihn nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Badezimmer ist ebenfalls renovierungsbedürftig. Der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Balkon ist dein persönliches Highlight für sonnige Tage und laue Abende im Freien. Erweitere deinen Wohnraum und genieße hier dein neues Zuhause in vollen Zügen.

Lage und Umgebung

Gelegen in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend von Borken, bietet dir diese Wohnung alles, was du für ein angenehmes und komfortables Leben benötigst. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass du alle Vorzüge der Stadt leicht nutzen kannst.

Wichtige Informationen für Interessenten

Für uns ist es wichtig, dass du dich in deinem neuen Zuhause wohl fühlst und eine vertrauensvolle Gemeinschaft im Haus entsteht. Deshalb bevorzugen wir seriöse Mieter, die eine Mieterselbstauskunft, aktuelle Lohnnachweise und eine SCHUFA-Auskunft vorlegen können. Diese Schritte helfen uns, ein harmonisches Miteinander sicherzustellen und dir einen reibungslosen Start in dein neues Zuhause zu ermöglichen.

Wenn du bereit bist, diese Unterlagen im Rahmen deiner Bewerbung bereitzustellen und du die Möglichkeit schätzt, eine Wohnung nach deinen Vorstellungen zu gestalten, dann freuen wir uns sehr darauf, von dir zu hören. Kontaktiere uns für einen Besichtigungstermin und lass uns gemeinsam herausfinden, ob der Zunftweg 4 dein neues Zuhause werden kann.

In Kürze werden wir Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen, um Ihnen einen besseren Eindruck von den Räumlichkeiten und dem Potenzial der Wohnung zu vermitteln. Zudem planen wir, Besichtigungstermine zu organisieren. Wenn Sie Interesse haben, halten Sie sich bereit, um einen ersten persönlichen Eindruck zu gewinnen und die Atmosphäre der Wohnung selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen bald Ihr mögliches neues Zuhause zeigen zu können.


Viele Grüße,
George