Warmmiete 1.050 €
33100 Paderborn
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2024
Warmmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 870 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Süd-Osten Paderborns Kernsaniert 2024 - Erstbezug Freundliche, helle 3-Zimmer-Küche-Bad-WC-Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Süd-Osten der Stadt Paderborn. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung sind mit einem hellen, fußwarmen Vinyl-Boden ausgestattet. Küche, Flur, Bad und WC sind verfließt. Die gesamte Wohnung wurde saniert, inkl. neuer Fenster und Küche. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: •Eingangsbereich, Flur und Küche sowie Bäder sind mit Feinsteinzeug ausgelegt •Alle Wohn- und Schlafräume mit einem fußwarmen Vinylboden •Fenster mit 3-fach Verglasung ausgestattet •Alle Räume haben TV- und Netzwerkanschluss, Telekom oder Kabel wählbar •Hochwertige Elektroausstattung inkl. Jalousiesteuerung •Küche mit Induktions-Kochfeld, Spülmaschine und Kühl/Gefrierkombination •blickgeschützter Süd-Westbalkon mit Ausblick ins Grüne •Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum •fest zugeordneter Platz für Waschmaschine und Trockner •ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung •Besucherparkplätze direkt vorm HausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Die Wohnung ist mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet. Die Kosten für Strom und Beheizung sind direkt mit dem Wunsch-Versorger abzurechnen und nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Vermietung ausschließlich an 1-2 Personen und Nichtraucher. Keine WG und Tierhaltung erwünscht.
Kaltmiete: 870 € mtl.
Tiefgarage: (zzgl. 50 € mtl.)
Küchennutzung: (zzgl. 80 € mtl.)
Nebenkosten: ca. 120 €
Kaution: 2.600 €
frei ab Juni 2024
Anfrage bitte per Mail, da Eigenvermietung!!
Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihr Alter und Ihren Beruf mit an.
[email protected]
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Süd-Osten der Stadt Paderborn, wenige Kilometer von der Universität bzw. Stadtzentrum entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in wenigen Schritten (Linie 1+12). Somit ist eine optimale Anbindung an die Innenstadt garantiert. Diese ist auch in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Durch die Autobahnanbindung in Paderborn an die BAB 33 sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter