Gemütliche Dachgeschosswohnung fußläufig zur Innenstadt
420 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 40 €
- Heizkosten 130 €
- Warmmiete 590 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 840 €
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Präambel, da wir sehr viele Anfragen bekommen haben:
Da wie Wohnung aktuell noch vermietet ist, stimme ich die Besichtigungstermine mit den Mietern ab. Ich habe durch Absagen heute noch einen Besichtigungstermin.
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Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Jugendstilhauses. Das Haus hat insgesamt drei Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber auch Ruhe suchen.
Über das historische Treppenhaus kommt man zur großen Wohnungseingangstür. Man betritt einen geräumigen Flur. Von diesem gehen die Zimmer ab. Links Wohnzimmer und Arbeitszimmer zur Straße und rechts Küche, Schlafzimmer daran angeschlossen und Ankleide- oder Kinderzimmer für ein junges Kind.
Die Wohnung hat Holzdielen und viele Fenster, die durch die Lage zwar eine gute Aussicht ermöglichen, aber kaum einsehbar sind. Das Bad hat eine Wanne und ist vor einigen Jahren neu gemacht worden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Gartenanteil kann für 5 EUR dazugemietet werden. Parkplätze sind vor der Tür. Ein Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Die Innenstadt ist ca. 5 Min zu Fuß.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Kürzlich wurde auch die oberste Geschossdecke (der Dachboden) gedämmt.
Die Screenshots zum verfügbaren Internet habe ich am 12.05.24 bei Vodafone/Telekom abgefragt. Natürlich können wir deren Angebote nicht gewährleisten.
Bei Interesse schreiben Sie bitte mit Angaben zu Ihrer Person und Ihren Einkommensverhältnissen.
