Schöne helle Wohnung 1,5 Zimmer Stadtmitte

Ich biete eine 40 m² Mietwohnung im schönen ruhigen Hammer Süden, in einem Dreifamilienhaus, Hunde und Katzen sind erlaubt, da es eine hundefreundliche Gegend mit vielen Hundebesitzern ist. Wahrscheinlich wird die Wohnung zum 1. Juli beziehbar sein, wenn alles mit dem Vermieter klappt oder ich muss die Frist einhalten und kann dann erst Ende August ausziehen. Laut 3 monatiger Kündigungsfrist. Ich kündige die Wohnung zu Ende Mai 2024. Zur Wohnung, es ist nur ein Wohn und Schlafraum von ungefähr 18 m² und die anderen 17 m² ist die Küche, die sehr groß ist die man auch als Wohnküche benutzen kann. Es ist überall Laminat verlegt, ein kleiner Flur und ein Badezimmer renoviert mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Dreifamilienhaus und ein Keller und Waschraum sind auch vorhanden. Meine Waschmaschine würde ich auch für kleines Geld verkaufen, einfach alles zusammen so wie das da auf dem Bild zu sehen ist, aber ohne Kaffeemaschine, die ist schon verkauft. Draußen vorm Haus befinden sich grüne Wiesen, wo man auch seine Wäsche aufhängen kann, oder einfach auch sich mit Stühlen oder Tischen oder Decken raus setzen kann. Also ich muss wirklich sagen man hat seine Ruhe dort und das Haus ist bisschen weiter hinten raus an einer dreißiger Straßenzone, wo man aber nichts mitbekommt vom Verkehr. Die Wohnung besitzt leider keinen Balkon, aber große Fenster und ist hell beleuchtet. Ich würde die Wohnung am liebsten möbliert übergeben. Dort ist eine etwas ältere Einbauküche vorhanden mit einem intakten Ceranfeld inklusive Backofen eine Spülmaschine und Spüle und in der Wohnung ist auch eine Gastherme vorhanden, ein separaten Kühlschrank inklusive gefriert Kühlschrank von Gorenje, ein Esszimmer Tisch und Stühle. Im Schlafraum habe ich ein großes neues Boxspring Bett 180 × 200 in samt grau plus einen weißen Schwebekleidertürenschrank mit Spiegeln und ein paar Regalen und einem Tisch und im Flur ist ein Schuhschrank und im Badezimmer ein unterwaschbecken Schrank. Das würde ich am liebsten alles in der Wohnung lassen und demjenigen für. Außer das Bett, das ist neu und hat über 1300 € gekostet, ich hab nur paar mal drauf geschlafen und dafür würde ich schon so am liebsten um die 900 € haben wollen. Bei Interesse inklusive der Möbel, meldet euch einfach. Für die restlichen Möbel insgesamt würde ich um die 600 - 700 € vielleicht nehmen. VB. Es ist eine einmalige Kaution zu hinterlegen in Höhe von 300 €, das sind Genossenschaftsanteile, kann man aber wie eine Kaution sehen. Man sollte am besten SCHUFA frei sein, wenn man keine Arbeit hat, ist es nicht so schlimm wenn man vom Job Center Geld bekommt. Dann kann es aber sein, dass der Vermieter eine Abtretungserklärung verlangt, dass das Geld vom Amt direkt an die Vermieter geht.
Bilder folgen.
Zu den Kosten der Wohnung, die Wohnung kostet 225 € kalt und 75 € sind Betriebskosten, man kommt dann auf eine Gesamtkaltmiete inklusive Betriebskosten von 301 €. Ich habe 120 € an die Stadtwerke gezahlt, 80 € Gas und 40 € Strom. Und durch die Gastherme hat man warmes Wasser und darüber läuft auch die Heizung, in der Wohnung ist ein Thermostat vorhanden.
Ich denke ich habe alles ausführlich rein geschrieben und bei Interesse bitte einfach melden.

Liebe Grüße