FOCUS Immobilienmakler GmbH

Frau Birgit Scharhag

Reudnitz Thonberg - zu Fuss in die City, großzügige 2-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad

610 €
Kaltmiete zzgl. NK
71,31 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKippenbergstraße 22
04317 Leipzig 
(Reudnitz-Thonberg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 610 € Nebenkosten 240 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 850 € Preis/m² 8,55 €

Kaution

3 Nettomonatsmieten

Lage

Der im Südosten liegende Stadtteil Reudnitz-Thonberg ist bei Studenten und jungen Familien sehr beliebt. Einerseits ist das Viertel durch das Tram-Netz sehr gut an die Innenstadt und andere Ortsteile angeschlossen. Zum Anderen bieten zahlreiche Parks vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Bibliotheken und Universitäten sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sanierter Altbau in ruhiger und zentrumsnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Über den Täubchenweg mit dem Fahrrad oder fussläufig erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten. Zur Bahnhaltestelle an der Riebeckbrücke sind es auch nur wenige Gehminuten.

Ausstattung

++ großzügige 2-Raum Wohnung ++ 2.Obergeschoss ++ Balkon ++ Wohnräume mit Laminat ++ offene Küche im sehr großen Wohnbereich ++ Bad mit Wanne und Fenster ++ Abstellkammer ++ Kellerabteil ++

Weitere Informationen

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FOCUS Immobilienmakler GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig

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Frau Birgit Scharhag

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2expe5d

Referenznummer: 9001

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