- Wohnfläche 62,30 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 160 €
- Warmmiete 1.240 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.850 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Liebe Interessenten, bitte aufmerksam lesen:
Aufgrund der sehr vielen Anfragen kann ich leider nicht jede Anfrage individuell beantworten.
Die Wohnung kann frühestens in der Woche ab dem 27. Mai besichtigt werden.
Übergabe der Wohnung dann eher Mitte Juni.
Die Warm-Miete für diese Wohnung beträgt 1240 Eur
Es wird an maximal 2 Personen vermietet
Die Wohnung ist nicht für WGs geeignet und wird auch nicht an solche vermietet.
Es ist ein Abstand von 1500 Eur an die Vormieter zu zahlen
Interessenten, die auch die Tiefgarage mieten möchten werden bevorzugt
Ich antworte nicht auf Anfragen, aus denen hervorgeht, dass die Anzeige nicht gelesen wurde. Z.B. mehr als 2 Personen.
Ich habe die Anzeige aus Versehen gelöscht. Es ist nicht nötig mir nochmal über diese Anzeige zu schreiben.
Für die Vermietung benötige ich die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle Schufaauskunft.
Ein positives Schreiben des Vor- Vermieters ist ein Plus
(Bitte erst zur Besichtigung mitbringen)
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Vermietung von Privat
Beschreibung
Die sehr schöne, helle 2 Zimmer Wohnung mit Echtholz Parket und bodentiefen Fenstern im Wohn und Essbereich befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Diese werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Lage
Die Lage im Hamburger Westen im Bereich Osdorf / Hochkamp / Nienstedten spricht für sich. Der Ortskern von Osdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Elbe Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nächste Bushaltestelle 2 Min entfernt S-Bahn Hochkamp ca. 10 Minuten.
Aufteilung und Ausstattung
1 großer Wohnraum mit Essbereich und moderner, hochwertiger Alno Einbauküche mit Geschirrspüler Backofen/Herd und Kühlschrank
1 helles Bad mit weißen Fliesen, Badewanne/Dusche.
1 Schlafzimmer
1 Balkon mit Süd-Westausrichtung
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Abstellraum im Kellergeschoss mit eigenem Zugang
Gemeinschafts-Waschraum mit Stellpatz für Waschmaschine und Trockner
Gemeinschafts-Fahrradkeller bzw. Abstellmöglichkeiten in der TG.
Es kann für 90 Eur/mtl ein Tiefgaragen Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist direkt aus der Tiefgarage erreichbar.
Der Vormieter verlangt für die Einbauküche, die Plissees und Vorhänge, und einen neuwertigen Gefrierschrank 1500 Eur Abstand. Dies ist Voraussetzung für die Anmietung. Eine Ablösevereinbarung wird direkt mit dem Vormieter geschlossen.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
Da die Wohnung nicht für WGs geeignet ist, wir nicht an WGs vermietet.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123.4 kwH/qm
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
