Exklusives Freistehendes Einfamilienhaus in Knetterheide

Einfamilienhaus mit vielen Extras zu vermieten. Circa 190 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Haus im Landhaus Stil in Süd-Ausrichtung liegt an einer Spielstraße in Knetterheide und verfügt im Erdgeschoss über ein circa 50 m² großes, helles und offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten mit vielen Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Arbeits-oder Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Zusätzlich zum Haupteingang können Sie das Haus auch über den Nebeneingang am Carport durch die Werkstatt/Matschraum betreten.
Im Erdgeschoss sind alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche und einer Whirlpool-Badewanne sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Der begehbaren Kleiderschrank und eines der Schlafzimmer sind jeweils über eine Raumspartreppe mit dem ausgebauten Dachboden verbunden. Dieser wird derzeit als Elternschlafzimmer genutzt, wobei eines der unteren Schlafzimmer als Spielzimmer umfunktioniert wurde.
Das Haus ist laut Energieausweis mit 65 kWh/Quadratmeter in Energie-Effizienzklasse B eingeordnet, so dass sich die Heizkosten gering halten. Das Haus verfügt über eine gefilterte Regenwassernutzung für Toilettenspülung und Waschmaschine, so dass auch hier die Wasserverbrauchskosten gering ausfallen.
Eine Wasserentkalkungsanlage sorgt für eine angenehme Wasserhärte und reduziert Kalkablagerungen.
Über eine zentrale Staubsaugeranlage, die Verbrauchsluft direkt nach außen ableitet und eine geregelte Be- & Entlüftungsanlage wird ein allergikerfreundliches Raumklima geschaffen.
Die geregelte Be- & Entlüftungsanlage ist mit einer Wärmerückgewinnung versehen, so dass auch hier Energiekosten eingespart werden können.
Eine Wallbox kann unter dem Carport angeschlossen werden. Ein separat abgesicherter Anschluss ist vorhanden.
Ein Glasfaseranschluss ist beauftragt.

Knetterheide ist ein bei Familien begehrter Stadtteil mit vielen Möglichkeiten für Familien bei gleichzeitig guter Anbindung nach Bielefeld, Detmold, Lemgo oder Lage.
Der Kindergarten im Familienzentrum Wülferlieth ist in wenigen Minuten zu Fuß durch eine Spielstraße oder den Park erreichbar.
Die Grundschule Knetterheide sowie das Schulzentrum Aspe sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht. Ebenso die Versorgungseinrichtungen auf der Bielefelder Straße.

Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen.

Bei Interesse melden Sie sich bitte schriftlich über dieses Portal mit folgenden Informationen:
Vor- und Nachname, Alter und Familienstand, ausgeübter Beruf/Elternzeit, Anzahl der Menschen, die einziehen möchten sowie weitere aussagekräftige Informationen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages muss eine Kaution hinterlegt werden.