**Geräumiges Doppelhaus in Mannheim-Friedrichsfeld**

# Objektbeschreibung
In diesem gepflegten Doppelhaus werden Sie und Ihre Familie sich sofort wohlfühlen. Das im Jahre 1980 erbaute Haus steht auf einem ca. 615 m2 großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m2, verteilt auf 2 Ebenen (EG und OG) sowie das Untergeschoss.

Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- Diele

Obergeschoss:
- Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein Tageslichtbad mit Badewanne
- Ein Tageslichtbad mit Dusche
- Küche

Untergeschoss:
- Gästezimmer
- Ein Tageslichtbad mit Dusche
- Separater Kellerraum
- Wäscheraum
- Hobbywerkstatt
- Ausreichend Staufläche

Außenbereich:
Der große Garten bietet viel Platz, um sich zu entspannen und gemeinsame Abende mit der Familie zu verbringen.

# Ausstattung
- Baujahr 1980
- DHH
- Fußbodenheizung ( Wohn-Essbereich )
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Bad mit Dusche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschküche
- Hobbyraum+Tageslicht Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Idyllischer Garten
- Terrasse und zwei Balkone
- Praktische Einbauschränke
- Und vieles mehr...

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2MM

Grundstücksfläche: ca. 615 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Mannheim-Friedrichsfeld liegt im Süden von Mannheim, nahe dem Neckar und der Autobahn A6. Es ist ein Stadtteil mit einer Mischung aus Wohngebieten und Industrie. Die Nähe zur Autobahn macht es verkehrsgünstig, während der nahegelegene Neckar für Freizeitmöglichkeiten sorgt.

# Sonstiges
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Ihr direkter Ansprechpartner Frau Sposy Maywand
Tel: +49 6205 2871095

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

KM: 2.300,00EURO
NK: 350,00EURO
WM: 2.650,00EURO
Kaution: 2MM ( 4.600,00EURO)

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)

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Anbieter-Objekt-ID: MI-3816