- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 235 €
- Warmmiete 1.035 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Nahe der Iller gelegen, heißt Sie diese vielseitig nutzbare 3-Zimmer Wohnung auf circa 63 m2 Wohnfläche in zentrumsnaher Lage herzlich Willkommen. Über den Zeitabschnitt wurden diverse Sanierungs- sowie Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde im Jahr 2007 die Elektroinstallation, das Bad sowie die Küche vollumfänglich modernisiert. Außerdem wurden die Fenster gegen 2-fach wärmeisolierte Kunststofffenster ausgetauscht. Diese sorgen für ausreichend Tageslichteinfall und schaffen helle und freundliche Räumlichkeiten.
Die Wohnung ist ab circa August beziehbar und eignet sich aufgrund der intelligenten und effizienten Raumaufteilung auch für Familien oder WGs. Für ausreichend Staumöglichkeiten sorgen das zugehörige Keller- sowie Dachbodenabteil.
Die direkte innerstädtischen Anbindung zum Kemptner Stadtkern, dem „Forum Allgäu“ sowie der Fachhochschule und dem naheliegende Schulzentrum, bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Institutionen und Geschäften in Kempten. Der nahebelegende Landschaftspark „Engelhalde“ sowie der idyllische Uferbereich der Iller sind beliebte Naherholungsgebiete und laden zu Ausflügen als auch zum Entspannen ein. Von hier aus erreichen Sie die Autobahn A7 (Richtung Ulm bzw. Füssen) als auch die B12 (Richtung München) umgehend. Komplettiert wird das Angebot durch den auf der Südseite gelegenen Gartenbereich. Dieser ist in verschieden Parzellen unterteilt, jedoch nicht räumlich abgegrenzt und zur gemeinschaftlichen Benutzung offen.
