4 1/2 Zimmer Wohnung in Hemhofen OT Zeckern

Diese schöne Wohnung im 1. OG eines 7-Parteien-Mehrfamilienhauses in Hemhofen, Ortsteil Zeckern, kann ab 01.08.2024 bezogen werden. Die Wohnung ist schön geschnitten und hell. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Es gibt ein geräumiges Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC und einen Balkon. Eine Einbauküche sowie ein Garderoben-Einbauschrank im Eingangsbereich sind vorhanden. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller angeschlossen werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine geräumige Garage mit Stellplatz. Die Kaltmiete beträgt 1.190,00 €. Die Kaution beträgt 3.570,00 €. Vermietung nur an Nichtraucher.
Die Vermietung erfolgt von privat. Keine Maklerprovision.
Vereinbarung von Besichtigungsterminen bitte per E-Mail unter Vorlage folgender Unterlagen:
Mieter-Selbstauskunft,
SCHUFA-Bonitätscheck,
Mietzahlungsbestätigung,
Identitätsnachweis,
Einkommensnachweis.

Lage:
Die Gemeinde Hemhofen mit ca. 5.600 Einwohnern liegt landschaftlich idyllisch zwischen Forchheim im Osten und Höchstadt im Westen. Das Ballungszentrum Erlangen/Nürnberg/Fürth liegt ca. 20 km südlich. Ca. 30 km in nördliche Richtung befindet sich die Kaiser- und Bischofsstadt Bamberg mit ihrer historischen Altstadt, die seit 1973 zum UNESCO Weltkulturerbe zählt. Herzogenaurach, der Stammsitz von Adidas und Puma, liegt nur rund 20 km in südöstlicher Richtung entfernt. Hemhofen verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A3 ist in 5 Minuten über die Anschlussstelle „Adelsdorf/Höchstadt-Ost“ erreichbar. Eine Buslinie verkehrt unweit des Objektes.